360 000 $
471 Rue John-Egan
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1116 PC
Salles de bain
1
MLS® 21659306
Description de la propriété
Charmante maison de ville à ne pas manquer! Très bien entretenue au fil du temps, cette maison en rangée unité de coin offre 3 chambres et 1,5 salle de bain, idéale pour un premier achat. Vous profiterez d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine à aire ouverte, parfait pour la vie de famille. Le sous-sol non aménagé offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Située sur une rue tranquille, cette propriété est à quelques minutes à pied des Galeries d'Aylmer, de l'école primaire et des transports en commun. Un seul propriétaire depuis sa construction et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique!
Détails
Proximité
Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x13.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8x13.3 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x3.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x8.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x6.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.1x19.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 581 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
| Coût d'énergie | 2 441 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1116 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles & rideaux. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, laveuse, sécheuse. Réfrigérateur & congélateur du sous-sol. Remise et balançoire de la cour arrière. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Superficie du terrain | 309.2 MC |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 99 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 331 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rapport d'inspection prévente disponible en ligne.( à |
| venir) |
| Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse |
| d'achat. |
| Un nouveau certificat de localisation a été commandé. |
