525 000 $
54 Rue du Tropique
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1639.34 PC
Salles de bain
1
MLS® 21686605
Description de la propriété
Charmante maison détachée située au 54 rue Tropique, dans le secteur très recherché du Plateau. Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète avec une salle d'eau, cette propriété se distingue par sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. La grande cour arrière clôturée est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le sous-sol non aménagé représente une toile vierge prête à être adaptée selon vos besoins. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun, épiceries, pharmacies et restaurants. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x6.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x12.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x5.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.11x7.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x9.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x11.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.5x12.7 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.2x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x10.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x10.3 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.10x19.4 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 19.9x12.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 970 $ |
| Taxes scolaires | 439 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1639.34 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucune inclusion: ni intérieure, ni extérieure |
| Éléments exclus lors de la vente | n/a |
| Superficie du terrain | 404.2 MC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 205 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 453 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 658 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans le secteur recherché du Plateau, reconnu pour |
| son environnement familial et sa qualité de vie. |
| À distance de marche ou à quelques minutes en voiture des |
| écoles primaires et secondaires ainsi que de plusieurs |
| garderies. |
| Proximité de nombreux parcs, espaces verts et pistes |
| cyclables, idéals pour les activités extérieures et un mode |
| de vie actif. |
| Accès rapide aux transports en commun facilitant les |
| déplacements vers les secteurs avoisinants et le |
| centre-ville. |
| Emplacement stratégique à proximité de tous les services |
| essentiels, incluant épiceries, pharmacies, restaurants, |
| cafés et commerces de quartier. |
| Quartier paisible et homogène, parfait pour les familles ou |
| les acheteurs recherchant confort et commodité. |
