449 900 $
39 Rue Jean-Perrin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
131 MC
Salles de bain
2
MLS® 21721404
Description de la propriété
Magnifique semi-détaché offrant 4 chambres à coucher, des espaces lumineux et une disposition fonctionnelle. Salon chaleureux avec foyer au électrique et plancher de bois-franc, cuisine avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus, salle à manger donnant sur une véranda meublée. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain complète. Cour privée clôturée, deux remises et 4 stationnements. Emplacement stratégique près de tous les services.
Visites libres
Dimanche 22 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x15.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6x7.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x15.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x12.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.2x16.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.1x14.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.7x12.4 P | Plancher flottant |
| Couloir | Sous-sol | 15.3x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x8.5 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11.4x14.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 040 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 131 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Réfrigérateur au sous-sol, Meubles de la chambre au sous-sol, Meubles de la verrière, Foyer électrique au deuxième étage. Set de patio extérieur, Equipement et outils dans la remise, Établi d |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 289.7 MC |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 147 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique semi-détaché offrant des espaces lumineux et |
| bien aménagés. Le grand hall d'entrée avec vaste garde-robe |
| facilite le rangement et l'organisation dès l'arrivée. |
| Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer électrique et |
| d'une grande fenêtre laissant entrer une belle luminosité. |
| La salle à manger spacieuse donne accès à une superbe |
| véranda attachée et meublée, parfaite pour prolonger les |
| soirées. |
| La cuisine, élégante et fonctionnelle, propose de nombreux |
| rangements, des comptoirs en quartz ainsi que l'inclusion |
| du réfrigérateur, de la cuisinière et du lave-vaisselle. |
| Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le |
| rez-de-chaussée. |
| La chambre principale est vaste et comprend un grand |
| walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec chute à |
| linge. Deux autres chambres de bonnes dimensions se |
| trouvent à l'étage, tandis qu'une quatrième chambre est |
| aménagée au sous-sol, accompagné d'une deuxième salle de |
| bain complète. |
| Le sous-sol offre une grande salle familiale avec potentiel |
| d'aménagement ainsi qu'un espace atelier incluant un établi. |
| La propriété dispose de quatre espaces de stationnement, |
| d'une cour arrière privée entièrement clôturée, de deux |
| remises avec outils et équipements, ainsi que d'un ensemble |
| de patio extérieur inclus. |
| Climatiseur central et aspirateur central avec accessoires |
| inclus. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, |
| du cégep, des écoles, d'une garderie, de l'hôpital, des |
| parcs, d'une piste cyclable et du transport en commun. |
