Saint-André-Avellin
Description de la propriété
Chalet 4 saisons presque tout inclus! Bordé par le magnifique lac Simonet, profitez d'une vue imprenable sur l'eau. Presque entièrement rénové entre 2023 et 2026 : isolation des murs et de l'entretoit, toiture de tôle, cuisine moderne avec îlot, armoires et comptoirs, couvre-planchers, électricité, plomberie, portes et fenêtres, immense porte-patio de 12 pi, patio en composite avec rampes vitrées, pompe à eau et réservoir de pression, et plus encore. Décor soigné, entretien minimal. Quai, belle plage propice à la baignade, pêche et sports nautiques avec bateaux à moteur. À 45 min de Gatineau, 1 h de Tremblant et 1 h 20 de Laval. Info : 819-98
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger/Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x14 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4x9.4 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x9.4 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x4 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 953 $ |
| Taxes scolaires | 175 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 704 PC |
| Délai d'occupation prévu | 37 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électros ménagers 4 stools bar, 2 bancs, stores, fixtures fixes, quai, gazébo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Set de salon, lits, meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.6 P |
| Superficie du terrain | 6105.49 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 55 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.5 P |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 153 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 133 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 286 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
| Toiture | Autre, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
