320 000 $
1312 Boul. Maloney E. 2
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
103.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 21744216
Description de la propriété
Rare opportunité ! Grand condo lumineux de 2 CAC et 1 SDB, situé au 2e étage (unité de coin) avec 2 espaces de stationnement. Ce superbe condo à aire ouverte offre des plafonds de 9 pieds, cuisine moderne avec îlot et armoires jusqu'au plafond, salon spacieux avec foyer électrique et mur de pierre, ainsi qu'une grande salle de bain avec bain podium et douche séparée. Walk-in dans la chambrede maîtres. L'unité dispose une salle de lavage indépendante, d'un rangement intérieur et extérieur. Condo très lumineux avec insonorisation supérieure, air climatisé mural et balcon. Situé près de tous les services, face à un arrêt de bus. Rare!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 1.17x1.73 M | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 3.56x4.98 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 2.72x3.35 M | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 3.5x3.71 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.82x3.53 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3.86x4.6 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.61x4.6 M | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 1.75x2.64 M | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 2.21x2.46 M | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 193 $ |
| Taxes municipales | 2 297 $ |
| Frais de copropriété | 2 760 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 760 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 103.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, foyer électrique, hotte sans garantie, air climatisé, lit mural. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaiselle |
| Superficie du terrain | 667.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.43 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 72.67 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 251 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 305 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Superficie du bâtiment | 168.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rare opportunité d'acquérir un grand condominium lumineux |
| offrant : |
| 2 chambres à coucher |
| 1 salle de bain spacieuse |
| Salle de lavage indépendante |
| Unité de coin située au deuxième étage |
| Ce condominium à aire ouverte se distingue par sa |
| luminosité abondante, ses matériaux de qualité et sa |
| localisation stratégique à proximité de tous les services. |
| Caractéristiques principales |
| Plafonds lisses de 9 pieds |
| Concept à aire ouverte |
| Planchers de bois flottant et de céramique |
| Insonorisation supérieure |
| Fenêtres et portes de couleur moderne |
| Salon |
| Salon spacieux et lumineux |
| Foyer électrique |
| Mur décoratif en pierre |
| Accès au balcon avec possibilité de BBQ |
| Cuisine |
| Cuisine moderne et fonctionnelle |
| Armoires en PVC jusqu'au plafond |
| Moulures de type crown |
| Îlot central avec comptoir bistro |
| Salle de bain |
| Salle de bain de grande dimension |
| Grande vanité avec beaucoup de rangement |
| Douche séparée en coin |
| Bain podium en céramique |
| Chambres |
| Chambre principale avec garde-robe de type walk-in |
| Deux chambres confortables |
| Rangement |
| Pièce de rangement intérieure |
| Cabanon extérieur |
| Stationnement: Deux espaces de stationnement privés inclus |
| Extérieur |
| Petit boisé à l'arrière sans voisin immédiat |
| Environnement paisible |
| Localisation |
| Situé à environ 2 minutes de l'autoroute |
| À proximité de tous les services |
| Face à un arrêt d'autobus |
| Condominium spacieux, lumineux et clé en main qui saura |
| plaire dès la première visite. |
