237 000 $
5 Rue Rolland
Montpellier
Montpellier
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 21754367
Description de la propriété
Montpellier, Lac Schryer. Un havre de paix à découvrir! À la recherche de tranquillité ou passionné par les joies des quatre saisons? Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété idéalement située à quelques pas de la plage, des sentiers de VTT et de motoneige, et à seulement quelques kilomètres d'un terrain de golf. Cette maison chaleureuse offre deux chambres confortables, une vaste cuisine avec salle à manger conviviale, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'un foyer au gaz propane, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le loft, niché dans l'entretoit, deviendra rapidement le repaire favori des adolescents.
Détails
Proximité
Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.10x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.6x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5x10.5 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.5x17.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x6.5 P | Tuiles |
| Salle de jeux | 2ième étage | 23.8x14.0 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 023 $ |
| Taxes scolaires | 112 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 140 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, toles, stores, 2x pompe à chaleur unité mural, chauffe-eau, tracteur à gazon, ensemble de patio et chaises avec coussins, meubles sauf exclusions et armoires identifiées personnels. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles au salon et rideaux de fenêtres, literie et effets personnels dans les armoires identifiées. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.37 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.12 M |
| Superficie du terrain | 1454.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 53.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.28 M |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 10 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 173 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 184 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1280 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Meublé, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le terrain spacieux invite aux jeux, aux rassemblements |
| entre amis ou à la détente en toute saison. Et que serait |
| une soirée sans un feu de camp? Été comme hiver, l'ambiance |
| y est magique. Propriété quatre saisons par excellence, |
| elle est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Une |
| visite s'impose ! |
| * Plage à deux pâtés de maison (accès notarié); |
| * Sentier de VTT et Motoneige à 400 mètres; |
| * Localisé dans la Petite Nation; |
| * Beaucoup de maintenance ont été fait dans les dernières |
| années; * Entrée de stationnement en asphalté; |
| * Internet à la rue. |
