1 299 900 $
94 Rue Katimavik
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
2471 PC
Salles de bain
1
MLS® 21766299
Description de la propriété
Superbe quadruplex situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale. Construction moderne offrant des unités impeccables et entièrement louées. Comprend 2 appartements de 1 chambre et 2 appartements de 3 chambres, générant d'excellents revenus annuels de 76 080 $. Immeuble de coin avec plusieurs espaces de stationnement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels. Idéal pour investisseur ou groupe d'investissement. À voir absolument!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 014 $ |
| Taxes scolaires | 665 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 4 932 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 2471 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 4 échangeurs d'air, 4 A/C, 4 chauffe-eau, stores et tringles dans les 4 appartements. 5 électroménagers dans l'appartement 1, 2 et 3. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité. |
| Superficie du terrain | 5781 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.77 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 93.08 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 692 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 934 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 76 080 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 94 Rue Katimavik, Gatineau: |
| - Quadruplex |
| - Secteur: Plateau de la Capitale |
| - Bon revenu: 76 080$/an |
| - Construction moderne |
| - 100% loué |
| - 2 x 1 c.c. |
| - 2 x 3 c.c. |
| - 4 x échangeurs d'air |
| - 4 x A/C |
| - 4 x chauffe-eau |
| - Plusieurs espaces de stationnement |
| - Près des services essentiels |
| ** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et |
| périls de l'acheteur ** |
