1 347 904 $+ TPS-TVQ
162-164 Ch. Foley
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
3
Aire habitable
2094 PC
Salles de bain
1
MLS® 28638450
Description de la propriété
WOW! - Looma est un projet résidentiel moderne et réfléchi situé au coeur d'Aylmer, à Gatineau. Composé de 2 quadruplex au design contemporain, il offre un cadre chaleureux et verdoyant, parfait pour proprio occupant et investisseurs. Chaque unité allie confort, luminosité et intimité. Chaque immeuble comprend 4 logements distincts: 2 unités principales (1395pi2) parfaite pour une famille, avec trois chambres, bain auto portant, douche vitrée et aire de vie lumineuse, et 2 unités d'une chambre (699pi2) idéale pour une personne seule ou un couple, avec espace ouvert et accès à une cour boisée. Voir Brochure pour plus d'informations.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 2094 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 4 chauffe-eau électriques |
| Superficie du terrain | 612.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 612.8 M |
| Code année construction | À construire |
| Revenus bruts potentiels | 96 000 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Remboursement de la TPS! - Certains détails s'appliquent, |
| voir programme du Gouvernement du Canada : |
| https://www.canada.ca/fr/ministere-finances/nouvelles/2025/0 |
| 5/allegement-de-la-tps-pour-les-acheteurs-dune-premiere-habi |
| tation-sur-les-habitations-neuves-dune-valeur-maximale-de-15 |
| -million-de-dollars.html# |
| Un style de vie avantageux - |
| Une construction neuve et moderne au coeur d'un secteur en |
| développement offrant des logements au goût du jour et une |
| opportunité d'investissement. |
| Design et architecture - |
| Entrées indépendantes et fenestration abondante. Espaces de |
| vie ouverts et lumineux. |
| Extérieur - |
| Brique, pierre architecturale, vinyle. Rampes de balcon en |
| barrotins. Bardeaux d'asphalte 25 ans |
| Fenêtres : Verre énergétique double thermos avec argon. |
| Terrassement - |
| Terrain tourbé selon plan. |
| Chauffage et ventilation - |
| Système de ventilation, échangeur d'air. Sorties |
| d'évacuation extérieures pour sécheuse, cuisine et salle de |
| bain Thermopompes. |
| Électricité - |
| Panneau électrique 100 ampères indépendant pour chaque |
| unité. Compteurs électriques individuels. Plinthes |
| électriques. Thermostats électroniques. Chauffe-eau |
| électrique 40 gal. Hotte en stainless. |
| Finitions intérieures - |
| Plancher stratifié résistance à l'eau 500h ou vinyle selon |
| plan. |
| Céramique 12x 24 sélection designer, selon plan. |
| Armoires de mélomanes avec portes en PVC plat, amortisseur |
| de portes et de tiroirs. |
| Comptoirs statifiés moulé dans la cuisine et la salle de |
| bain. |
| Escaliers intérieurs en tapis. |
| Mains courantes en bois. |
| Plafonds lisses. |
| Dosseret de cuisine en céramique. |
| Portes intérieures style Conmore. |
| Tablette de garde-robes en mélamine. |
| Luminaires sélection designer. |
