879 900 $
249 Rue Essiambre
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
2364.42 PC
Salles de bain
1
MLS® 21836330
Description de la propriété
Triplex IMPECCABLE!!!Vous aimeriez habiter l'immeuble ou investir? Ce triplex est tout simplement impeccable. Cette propriété a été rénovée au fil des années et le logement du sous-sol a été refait en entièreté en 2015. Cet immeuble possède un 3 1/2 et deux 5 1/2. Les appartements sont bien divisés avec beaucoup d'espace. Le terrain arrière est l'un des plus grand de son secteur et érigé avec une haie et une clôture. Ne manquez pas cette perle rare dans un secteur très recherché près de tous les services. Triplex clé en main.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 11.5x18.4 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.4x13.7 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 8.2x8.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x10.11 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 11.4x7.11 P | Plancher flottant |
| Balcon | 2ième étage | 13.0x8.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x11.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x10.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x6.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.2x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.9x11.2 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 19.10x11.1 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 10.10x11.6 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 11.1x11.1 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.0x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x12.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.10x6.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 342 $ |
| Taxes scolaires | 370 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 2364.42 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2x cabanon extérieur cour arrière, lave-vaisselle 249(B)Appartement 249(A) (laveuse-sécheuse-frigidaire-cuisinière, stores) Luminaires de tous les appartements, hotte de cuisine de tous les appartements, les trois chauffe-eaux. Les inclusions sont vendue |
| Éléments exclus lors de la vente | Les deux gazebo appartiennent au 249(A) et 249(B) aux locataires. Le lave-vaisselle du 249(C) appartient au locataire. Lave vaisselle sous-sol appartient au locataire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.84 M |
| Superficie du terrain | 619.3 MC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 378 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 535 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 47 520 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Un des plus grand terrain dans le secteur; |
| -Terrain intime et clôturé; |
| -Grand stationnement; |
| -L'appartement du sous-sol refait en entièreté en 2015. |
| -Les deux autres appartements offrent beaucoup de |
| luminosité et d'espace; |
| -Plancher chauffant dans les salles de bain pour deux |
| appartements. |
| -Revêtement plancher au 2e étage refait au complet, le bain |
| et la douche ainsi que l'évier. |
| Portes et fenêtres changées depuis l'acquisition du |
| propriétaire actuel. |
