949 000 $
19 Rue de Vendée
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
123.68 MC
Salles de bain
1
MLS® 28522453
Description de la propriété
Triplex jumelé bien entretenu situé sur un terrain en copropriété avec d'autres bâtiments détachés. Les unités comportes chacun 3 chambres à coucher. Cinq espaces de stationnement inclus. Plusieurs améliorations ont été effectuées depuis 2015, dont l'isolation du grenier, le remplacement de fenêtres, certains thermostats, ainsi que des rénovations dans les cuisines et salles de bain. Profitez d'une belle vue saisonnière sur la rivière depuis les balcons, au bout de la rue. Aucun voisin à l'arrière pour plus de tranquillité. Emplacement pratique à distance de marche d'une épicerie et du SmartCentres.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 990 $ |
| Taxes scolaires | 491 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 701 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 123.68 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Logement 19-1 : Lave-vaisselle, armoires murales de cuisine et de la garde-robe (chambre principale), air climatisé mural, luminaires, rideaux, stores et tringles (verticaux seulement salle à manger et salon). Logement 19-2 : Lave-vaisselle, armoires mura |
| Éléments exclus lors de la vente | Les biens personnels des locataires et du propriétaire |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.73 M |
| Superficie du terrain | 172 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.22 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 16.85 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 226 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 469 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 696 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 61.84 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 57 720 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Loyer : 19-1 1620$ pas chauffé pas éclairé en date du 1 |
| juillet 2026(1600$ jusqu'au 30 juin |
| 2026) |
| Loyer : 19-2 1610$ pas chauffé pas éclairé en date du 1er |
| septembre 2026 (1560$ jusqu'au 31 |
| aout 2026) |
| Loyer : 19-3 1650$ loyer potentiel, propriétaire occupant |
| D10.10 Logement 19-1 : Air climatisé seulement, mural |
| (2015)nettoyé en 2025 |
| D10.9 Logement 19-2 : Thermopompe, mural (2020) nettoyé en |
| 2025 |
| D10.9 Logement 19-3 : Thermopompe, mural (2015) nettoyé en |
| 2025 |
| Toutes les fenêtres du 19 rue de Vendée ont été changées en |
| 2015 sauf les deux |
| exagones(logement 1 et 3) |
| Les salles de bains et les cuisines des logements #1 et #3 |
| (2015) |
| Frais communs : 700.95$ pour les frais de déneigement |
| 2025-2026 et frais d'ordures 2025 |
