599 800 $
41 Ch. du Lac-McGregor
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
119.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21851802
Description de la propriété
VOTRE CHALET AU BORD DU LAC McGREGOR! Vous rêvez d'un refuge au cachet chaleureux, entouré de nature et directement au bord d'un grand lac? Le voici! Nichée parmi les arbres sur un magnifique terrain boisé de 58 780 pi², cette propriété de 2 + 1 chambres séduit par son charme et sa luminosité. Grande aire ouverte réunissant salon et salle à manger avec superbe vue sur l'eau, grande salle de bain, véranda et galerie pour profiter pleinement du paysage. Un décor naturel exceptionnel où le lac est la véritable vedette, à seulement 10 min de l'autoroute 50!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 17 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 17 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 17 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15 X 8.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15 X 8.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6 X 6.7 p | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 8 X 17.5 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 582 $ |
| Taxes scolaires | 417 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 119.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, chauffe-eau, stores et rideaux, quai |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.09 mètres |
| Superficie du terrain | 58779.54 pied carré |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 348 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 204 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 552 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pilotis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| VIVEZ AU RYTHME DU LAC McGREGOR! Vous rêvez d'un chalet chaleureux où le bois, l'eau et la nature se rencontrent? Cette propriété offre exactement ce décor. Installée directement au bord du magnifique lac McGregor, elle propose un environnement privilégié pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Nichée sur un vaste terrain boisé de 58 780 pi² et entourée d'arbres, la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable et d'une belle intimité. Ici, le lac devient le prolongement de votre cour et accompagne vos journées, que ce soit pour relaxer au bord de l'eau, profiter des activités nautiques ou simplement admirer le paysage. À l'intérieur, le cachet chaleureux du chalet et l'abondance de bois créent une atmosphère accueillante. La grande aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger profite d'une généreuse luminosité naturelle et, surtout, d'une magnifique vue sur le lac. Un espace convivial où le paysage s'invite littéralement à l'intérieur. La propriété comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain. La véranda offre un espace supplémentaire pour savourer la nature environnante, tandis que la galerie devient un endroit de choix pour prendre le café, recevoir ou simplement contempler l'eau. À quelques pas du lac se trouve également un bâtiment distinct servant de remise, auquel s'ajoute une chambre aménagée. Un espace supplémentaire intéressant qui ajoute à la polyvalence de la propriété et qui pourra être utilisé selon les besoins des futurs occupants. Le vaste terrain boisé ajoute au sentiment d'évasion et offre tout l'espace recherché pour profiter de la tranquillité et du plein air. Et malgré cette impression d'être complètement en nature, vous demeurez à seulement 10 minutes de l'autoroute 50. Une propriété pleine de cachet dans un emplacement exceptionnel, pour ceux qui rêvent d'un véritable mode de vie au bord du lac McGregor. |
