1 399 900 $
76 Ch. Biehler
Mulgrave-et-Derry
Mulgrave-et-Derry
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
4400 PC
Salles de bain
3
MLS® 21859955
Description de la propriété
**Propriété de prestige** Devenez propriétaire d'un magnifique domaine situé à la croisé de Montréal, Mont-Tremblant et Ottawa. Cet havre de paix vous offre plus de 4400 pi2 de superficie habitable dans lequel vous retrouvez 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau, une cuisine de rêve avec un coin repas, un solarium complètement rénové, un chaleureux salon, une belle salle à manger ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. À l'extérieur, vous serez charmé par les 100 acres de terrain en montagne, l'écurie et la grange. Cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de randonnée.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Tuiles |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13x12.6 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18.10x14 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 18x16 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x15.6 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.6x11.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8x12.6 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23x17 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.11x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x13.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14x11 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x7 P | Céramique |
| Loft | 3ième étage | 20.8x15 P | Bois |
| Pièce cinéma maison | Sous-sol | 20.8x15 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 28x17 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16x13.8 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 12x17 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 202 $ |
| Taxes scolaires | 803 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 4400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Adoucisseur, système osmose inversé commercial, système ultraviolet UV, A/C central, thermopompe murale, électro-ménagers de la cuisine, rideaux, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, cabanon, écurie, tous sont donnés san |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.21 M |
| Superficie du terrain | 433119.6 MC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 900 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 025 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur central, Autre, Thermopompe murale, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre, Oscillo-battant |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Forestier, Résidentiel, Récréotouristique |
Addendas
| Bienvenue au 76 Chemin Biehler ! |
| Beaucoup d'amélioration depuis 2020 |
| Cette sublime maison de style ranch est votre opportunité |
| de devenir propriétaire d'un vaste domaine privé, intime et |
| en nature. |
| Cette maison, à la fois champêtre et contemporaine, à été |
| réalisé par l'architecte renommé «Mario Adornetto». Elle à |
| été bâtie avec des matériaux de qualités supérieurs et a |
| été rénové et améliorée par le propriétaire actuel. |
| Celle-ci vous offre 4400 pieds carrés qui sont répartis sur |
| trois étages + un loft au grenier avec vue imprenable sur |
| la nature environnante. |
| Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité, le |
| majestueux hall d'entrée avec son escalier cintré et les |
| pièces de bois structurales et ornementales provenant de |
| grange ancestrale et d'une église montréalaise. |
| L'immense cuisine, digne des plus belles revues, vous |
| donnera envie de cuisiner comme un chef et impressionnera |
| vos invités grâce à ces plafonds de bois, son grand îlot |
| central, son coin-repas et son réfrigérateur de style |
| ''walk-in fridge commercial''. Le superbe solarium |
| entièrement rénové vous offre une vue imprenable sur votre |
| magnifique cour. |
| Coup de coeur assuré pour la vaste suite des maîtres |
| comprenant une salle de bain attenante et un énorme |
| walk-in. Cette propriété vous permettra également de |
| profiter de 4 chambres à coucher supplémentaires (dont une |
| au sous-sol), et d'un grand loft au 3e étage. |
| Le sous-sol, complètement aménagé, comprend une salle de |
| bain, une salle familiale, un sauna et une chambre à |
| coucher. |
| Le spacieux terrain, entièrement paysagé, vous permettra |
| d'une terrasses, d'un court de tennis. Vous apprécierez |
| aussi la belle écurie aménagée de Paddock et de ronds |
| d'entrainement pour vos animaux. |
| À proximité du Lac St-Sixte, vous pourrez profiter d'une |
| dizaine de kilomètres de sentiers qui parcourent la région |
| de la Vallée d'Inlet. |
| Occasion unique de devenir propriétaire de votre propre |
| Havre de paix. Une visite vous convaincra ! |
