667 000 $
64 Rue de Liverpool
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1638.05 PC
Salles de bain
2
MLS® 21863022
Description de la propriété
Superbe propriété construite en 2020 et améliorée en 2022, offrant une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. Située dans un secteur paisible et recherché du Plateau, elle donne sur la forêt et un ruisseau (zone non constructible), assurant tranquillité et intimité. Vous profiterez d'un environnement naturel, bercé par le chant des oiseaux, tout en étant à distance de marche des écoles primaire et secondaire, du transport en commun, d'un marché, d'une pharmacie et d'un cinéma. Une piste cyclable se trouve à proximité, et les pistes de ski de fond sont accessibles à seulement 10 minutes.
Visites libres
Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x6.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.8x4.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x10.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x11.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.2x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x7.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x8.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.9x18.11 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 16.5x9.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.9x4.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 411 $ |
| Taxes municipales | 4 599 $ |
| Coût d'énergie | 1 903 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1638.05 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Inclusions * Tous les électroménagers (5) -- sans garantie légale de qualité Certaines toiles inclus ceux dans ces pièces: * Cuisine * Chambre des maîtres * Chambre à l'étage * Salle de bain * Les autres toiles sont des coupe-soleil à l'étage * Pôles à |
| Éléments exclus lors de la vente | Exclusions et particularités * Le lustre de la cuisine sera remplacé par un modèle similaire * Le chandelier au-dessus du bain est exclu * Rideaux exclus, sauf les toiles des fenêtres suivantes : * Cuisine * Chambre des maîtres * Chambre à l'étage * Salle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42.6 P |
| Superficie du terrain | 3414.1 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 29.4 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 116.7 P |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 432 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 600 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1899.83 PC |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Améliorations et rénovations (ordre chronologique) |
| 2022 (optimisation complète de la propriété) : |
| * Sous-sol entièrement aménagé |
| * Finition complète du sous-sol avec plafond de 8 pieds |
| * Installation de tapis au sous-sol avec coupe-vapeur |
| * Ajout d'un lavabo dans la salle de lavage |
| * Ajout d'une salle d'eau |
| * Aménagement de deux salles de bain complètes à l'étage, |
| dont une avec douche walk-in |
| * Installation de stores (Blinds to Go) sur 4 fenêtres |
| (avec garantie) |
| * Ajout d'un mur en brique |
| * Installation d'un mur de pierres dans la salle à manger |
| * Aménagement paysagé complet à l'avant et à l'arrière |
| * Ajout d'une terrasse dans la cour |
| * Maison entièrement repeinte par des professionnels |
| * Installation d'une balayeuse centrale neuve |
| * Ajout d'une mezzanine dans le garage |
| Novembre 2025 : |
| * Conduits d'air nettoyés |
| * Toutes les dalles de chauffage nettoyées |
| Configuration intérieure |
| * Sous-sol avec deux fenêtres conformes, offrant la |
| possibilité d'aménager une chambre |
| * Espaces fonctionnels, lumineux et optimisés |
| Garage et stationnement |
| * Garage avec mezzanine aménagée avec tablettes |
| * Porte latérale du garage donnant accès à la cour |
| * 1 espace intérieur + 4 stationnements extérieurs |
| Cour et intimité |
| * Aucun voisin à l'arrière -- vue sur la forêt et un |
| ruisseau (non constructible) |
| * Terrain entièrement paysagé |
| * Deck à deux paliers |
| * Terrasse aménagée |
| * Plantes grimpantes formant une clôture naturelle privée |
| * Protection installée (creusé sur 3 pieds avec grillage) |
| pour empêcher l'accès des animaux |
