114 900 $
45 Ch. Poplar
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 21870070
Description de la propriété
Niché au pied du mont Edelweiss, ce magnifique terrain plat de 20 495 pi² (0,47 acre) est situé à seulement 2 minutes du Golf et du Sommet Edelweiss, à quelques minutes du village de Wakefield, de l'autoroute 5 et du poste de police de la MRC, ainsi qu'à 10 minutes de l'Hôpital de Wakefield. Un emplacement de choix pour les passionnés de plein air, alliant tranquillité et commodité. Ce terrain offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet résidentiel, dans un environnement paisible et intime sans voisin arrière, déjà raccordé au réseau d'Hydro-Québec et à un système d'aqueduc privé.
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 595 $ |
| Taxes scolaires | 40 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 20494.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 62.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 85 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aqueduc privé, Privé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Superficie et topographie : Un terrain plat de 20 495 pi² (environ 0,47 acre) simplifie grandement les travaux d'excavation et d'aménagement paysager par rapport aux terrains en pente typiques de la région d'Edelweiss. Intimité : L'absence de voisin arrière garantit un cadre naturel préservé et une tranquillité durable. Infrastructures déjà en place : Électricité : Le raccordement au réseau d'Hydro-Québec permet d'éviter les frais d'extension de ligne. Eau : La présence d'un aqueduc privé évite d'avoir à forer un puits artésien (bien qu'il convienne de vérifier les frais de gestion ou d'entretien associés à cet aqueduc). Localisation stratégique : École au Coeur-des-Collines (Immeubles Sainte-Cécile et La Pêche) à environ 8-10 minutes Wakefield Elementary School environ 8-10 minutes Activités plein air et sports (à 2-5 minutes) Sommet Edelweiss : Situé littéralement à côté, la station propose le ski alpin, la planche à neige, un snowpark, le ski de nuit et le parc de glissades sur tube en hiver. Golf Edelweiss : Un parcours de golf de 18 trous réputé, situé au pied des collines. Éco-Odyssée (à ~10 min) : Un labyrinthe aquatique naturel unique que l'on explore en pédalo, canot ou kayak en été, et en patin à glace/raquette en hiver. Accès rapide au village de Wakefield (commerces, restaurants). Axe routier : À moins de 10 minutes de l'autoroute 5, permettant de rejoindre le centre-ville de Gatineau/Ottawa en environ 25 à 30 minutes. |
