Maison de plain-pied à vendre

7 Imp. Damien-Charron, Gatineau (Buckingham), Outaouais

475 000 $
7 Imp. Damien-Charron
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1971 PC
Salles de bain
2
MLS® 21879698

Description de la propriété

Situé dans une rue en cul-de-sac, ce bungalow de ±2000 pi² propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace lumineux et convivial. Le sous-sol partiellement aménagé est prêt à être personnalisé ou configuré selon vos besoins et préférences. À l'extérieur, la cour arrière est équipée d'une piscine creusée avec thermopompe, d'un spa sur dalle de béton et bénéficie de plusieurs arbres matures, offrant intimité et tranquillité. La toiture a été remplacée en 2021. Son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité pour une grande famille. VOIR ADDENDA

Détails

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.9x12.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24x12.7 P Plancher flottant
Cuisine / salle à manger 1er niveau/RDC 23.4x20.6 P Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 7.10x9.5 P Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.10x4.1 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.11x3.9 P Céramique
Espace laveuse et sécheuse 1er niveau/RDC 4.1x3.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x14.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x14.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x7.3 P Céramique
Sous-sol Sous-sol 44.11x33.4 P Béton
Sous-sol Sous-sol 10.11x19.11 P Béton
Sous-sol Sous-sol 10.10x13.1 P Béton
Taxes municipales 3 560 $
Taxes scolaires 309 $
Chambres 4
Salles de bain 2
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres hors sol 4
Aire habitable 1971 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, spa, table de la cuisine et banquette, thermopompe de la piscine, 2 thermopompes murales, système d'alarme Ring (2 sonnettes et 4 floodlight),
Éléments exclus lors de la vente Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution.
Dimension de la façade du bâtiment 17.75 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 10.54 M
Superficie du terrain 16058 PC
Dimension de la façade du terrain 40.51 M
Dimension de la profondeur du terrain 54.19 M
Année de construction 1984
Évaluation municipale (terrain) 139 100 $
Évaluation municipale (bâtiment) 310 800 $
Évaluation municipale (total) 449 900 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Terrain irrégulier Oui
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Béton
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Superficie et disposition : Bungalow de ±2 000 pi² offrant
4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéal
pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir
un bureau à domicile.
Cuisine et salle à manger : Espace à aire ouverte lumineux
et convivial, parfait pour recevoir vos proches.
Sous-sol : partiellement aménagé, il offre un potentiel
d'aménagement illimité : salle familiale, bureau, gym,
Terrain : immense terrain de 16 000 pi² avec arbres
matures, piscine creusée, spa sur dalle de béton.
La piscine est équipée d'une thermopompe (2021) et d'une
glissoire pour prolonger le plaisir durant la saison
estivale.
Le spa est installé sur une dalle de béton et est muni d'un
couvercle électrique parfait pour des moments de détente en
toute saison.
Confort optimal : deux thermopompes murales de 18 000 BTU
installées en 2022 assurent chauffage et climatisation
toute l'année. Une au rez-de-chaussée et la seconde au
sous-sol.
Cour arrière : bordée d'arbres matures, elle propose une
zone de jeux aménagée avec balançoires et modules
d'escalade, ainsi qu'un coin détente avec foyer extérieur.
Toiture : remplacée en 2021, un gros investissement dont
vous n'aurez pas à vous soucier;
Rue en cul-de-sac : emplacement idéal pour les familles
cherchant sécurité et tranquillité.

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