259 000 $
142 Ch. Crawford
Litchfield
Litchfield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
320 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 21905592
Description de la propriété
Niché sur 65 mètres de rive immaculée du lac Leslie, ce charmant bungalow en rondins offre une superficie intérieure de 30 m². La propriété met en valeur un savoir-faire méticuleux avec ses rondins gravés et sa véranda grillagée, idéale pour la contemplation en soirée. Le vaste atelier de 24 x 40, avec son niveau supérieur aménageable, offre un espace polyvalent pour vos projets ou vos invités. Le paysage enchanteur de Litchfield, composé de forêts, de lacs et de la rivière des Outaouais, crée un cadre idyllique pour les amateurs de plein air. Offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant immergé dans un univers naturel.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16x8 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16x16 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 896 $ |
| Taxes scolaires | 90 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 320 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 3697 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 65.36 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 146.2 M |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 172 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 82 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 254 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 320 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Aucun |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante petite maison en rondins de bois rond au bord du |
| lac Leslie - NOUVELLE INSCRIPTION |
| Nichée dans le cadre paisible de Litchfield, au Québec, |
| cette adorable cabane en rondins de bois rond offre une |
| véritable évasion en pleine nature avec ses 65 mètres de |
| rive immaculée sur le magnifique lac Leslie. Un prix idéal |
| pour ceux qui recherchent un coin de paradis sans se ruiner! |
| Cette chaleureuse maison en rondins de bois rond de 30m² |
| est dotée d'une véranda avec moustiquaire, idéale pour |
| profiter des soirées d'été sans être intrus (bonjour les |
| moustiques!). Le loft offre un espace de couchage |
| confortable, ce qui en fait l'escapade idéale pour un |
| week-end ou un premier chalet. |
| Mais ce n'est pas tout! La propriété dispose d'un grand |
| garage/atelier de 7,3m x 12,2m avec un espace aménageable à |
| l'étage, offrant d'innombrables possibilités de rangement, |
| de projets, voire d'espace de vie supplémentaire. Imaginez |
| le potentiel! |
| Le lac Leslie est un joyau de la région du Pontiac, offrant |
| des eaux cristallines propices à la baignade, à la pêche et |
| aux aventures nautiques. Que vous lanciez votre ligne à |
| l'aube ou que vous pagayiez en soirée, vous apprécierez la |
| tranquillité que vous offre cette propriété au bord de |
| l'eau. |
| Située à Litchfield, vous profiterez du meilleur des deux |
| mondes: un havre de paix et un accès relativement facile |
| aux grandes villes. Le paysage environnant met en valeur la |
| beauté naturelle du Québec avec ses forêts abondantes, ses |
| ruisseaux et la proximité de la majestueuse rivière des |
| Outaouais. |
| Ce secteur est un véritable rêve pour les amateurs de plein |
| air! Sentiers de randonnée, terrains de chasse et |
| possibilités de camping sont à proximité. L'esprit |
| communautaire fort rend ce secteur aussi attrayant pour les |
| week-ends, les familles et les retraités en quête d'un mode |
| de vie plus simple. |
| Bien que l'aménagement actuel soit rustique (aucune salle |
| de bain n'est installée), cette toile vierge vous permet de |
| personnaliser votre chalet selon vos envies. Installez une |
| toilette sèche, des toilettes sèches ou agrandissez votre |
| propriété pour créer votre refuge idéal: à vous de choisir! |
| Cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une |
| propriété au bord de l'eau à un prix abordable ne durera |
| pas longtemps. Que vous recherchiez un chalet de pêche pour |
| le week-end, une retraite estivale ou les fondations de |
| votre futur chalet de rêve, cette charmante maison en bois |
| rond au bord du lac Leslie mérite votre attention. |
| Venez découvrir la vie au bord du lac: chaque coucher de |
| soleil est spectaculaire et chaque jour est comme des |
| vacances! |
