1 199 800 $
175 Rue Richer
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Quadruplex
Chambres
N/D
Aire habitable
2558 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21914015
Description de la propriété
WOW!!! Quadruplex 4 côtés brique RÉNOVÉ avec EXCELLENTE rentabilité dans un secteur en HAUTE demande! Superbe opportunité pour investisseurs désirant développer leur patrimoine! Hydro à la charge des locataires, 4 compteurs, fondation en béton coulé, laveuse + sécheuse dans les unités 3 et 4 et partagées pour unités 1 et 2. 2 aires communes pour accès pratique aux logis. Stationnements à l'arrière. Maintien et remplacement de la toiture pris en charge par Testudo. Cabanon neuf! Zonage 16 logis. Nouveau cabanon! Faites vite!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 845 $ |
| Taxes scolaires | 479 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Aire habitable | 2558 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 47 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27 |
| Superficie du terrain | 4999 |
| Dimension de la façade du terrain | 49 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99 |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 255 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 427 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 683 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 76 260 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
Addendas
| Panneaux électrique neuf 2024 dans tous les logements 4 chauffe-eaux 2024 4 salles de bain rénovées 4 cuisines rénovées Trois des quatre logements fraichement peinturés Aire commune du côté fraichement peinturée Toit réparé en 2024 (Testudo) Toit sous contrat avec eux. Cabanon refait à neuf Entrée électrique 200 ampères ajoutée Filage en place pour borne à voiture électrique |
