549 995 $
15 Ch. Brennan
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
2
Aire habitable
1046 PC
Salles de bain
1
MLS® 21910779
Description de la propriété
Magnifique propriété quatre saisons, érigée en 2014, offrant un vaste espace à aire ouverte et située directement au bord du splendide lac Paquin, reconnu pour la teinte turquoise de son eau rappelant les Caraïbes. Ce lac privé, sans descente publique, est navigable et idéal autant pour les amateurs de pêche à la truite que pour les passionnés de sports nautiques. À seulement 1 h 15 de Gatineau/Ottawa et à 8 minutes de tous les services essentiels (épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, écoles et station-service), cette demeure combine tranquillité et proximité. Pour les amateurs de plein air, la région est un véritable terrain de jeu
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x11.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x13.4 P | Vinyl |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x10 P | Vinyl |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x12.9 P | Vinyl |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x6.6 P | Vinyl |
| Mezzanine/chambre a coucher | 2ième étage | 13.10x9.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 131 $ |
| Taxes scolaires | 209 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1046 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle et un réfrigérateur GE Profile en acier inoxydable, Laveuse/sécheuse 2 en 1 LG blanche, Table à café en bois massif, Commode (salon), Meuble télé et un téléviseur LG, lit-matelas-table de nuit (chambre mezzanine), Sofa, Ensemble de cuisine, Abri à B |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.34 M |
| Superficie du terrain | 1336.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 74 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 328 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Bois |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique propriété quatre saisons, érigée en 2014, |
| offrant un vaste espace à aire ouverte et située |
| directement au bord du splendide lac Paquin, reconnu pour |
| la teinte turquoise de son eau rappelant les Caraïbes. Ce |
| lac privé, sans descente publique, est navigable et idéal |
| autant pour les amateurs de pêche à la truite que pour les |
| passionnés de sports nautiques. |
| À seulement 1 h 15 de Gatineau/Ottawa et à 8 minutes de |
| tous les services essentiels (épicerie, pharmacie, SAQ, |
| restaurants, écoles et station-service), cette demeure |
| combine tranquillité et proximité. |
| Pour les amateurs de plein air, la région est un véritable |
| terrain de jeu : |
| -Paddle board, kayak, pêche et baignade |
| -Vélo grâce à la Véloroute des Draveurs |
| -Ski de fond et randonnées en forêt |
| -Ski alpin au Mont Ste-Marie (40 min) |
| -Raquette et randonnée au Mont-Morissette |
| -Sentiers accessibles pour VTT et motoneige à proximité |
| Orientée à l'est, la propriété profite d'un lever de soleil |
| spectaculaire et d'un ensoleillement abondant tout au long |
| de la journée. |
| Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. |
| L'accès internet haute vitesse (fibre) est idéal pour le |
| télétravail. |
| Une visite vous séduira dès les premiers instants! |
