949 000 $
25 Ch. du Petit-Cayamant
Cayamant
Cayamant
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
2310 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 21963162
Description de la propriété
Magnifique propriété nichée au bord de l'eau sur un site enchanteur d'un peu plus de 3 acres où confort et nature se rencontrent. Avec ses 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Son ambiance chaleureuse est rehaussée par 2 foyers au bois, parfaits pour des soirées réconfortantes. Profitez d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Cayamant,un chemin privé exclusif pour accéder a votre quai privé pour vos aventures nautiques. Avec ses 2 garages doubles, cette propriété combine luxe, espace et tranquillité. Un véritable havre de paix où chaque instant devient magique.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.11 X 6.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.6 X 26.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 11.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2 X 14 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3 X 20.4 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.10 X 16.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7 X 9.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4 X 11.8 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4 X 8.11 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.2 X 9.2 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.3 X 9.1 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 46 X 33.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.4 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.3 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.11 X 6.3 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.3 X 8.11 p | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.11 X 14.9 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 938 $ |
| Taxes scolaires | 470 $ |
| Électricité | 4 130 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2310 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores,pôles,tringles,rideaux,hotte de micro-ondes, poêle,2réfrigérateurs,lave-vaisselle,laveuse, sécheuse,génératrice portative,piscine et accessoires de piscine,thermopompe de la piscine, spa(possibilité d'inclusion à discuter avec le vendeur)ensemble patio comprenant 8 chaises et un parasol de 10 pieds, 2 chaises longues, barbecue, bois de chauffage, foyer à bois extérieur, chauffe-eau, air climatisé centrale, fournaise,3 quai en bois et 2 en aluminium,2 téléviseurs,meubles,système d'alarme |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 86.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.3 |
| Superficie du terrain | 146992 |
| Dimension de la façade du terrain | 111.73 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 165.69 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 673 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 808 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| ++ Ch privé et exclusif, aménagé sur la propriété du vendeur et utilisé pour accéder plus rapidement au quai. ++ Propriété Complètement meublé dans les inclusions. ++ Rampe de Mise à l'eau. ++ 2 Grand garages doubles, un attaché avec accès au sous-sol et rez-de-chaussé et un détaché avec un 2ème étage pour plus d'espace de rangement et une 3ème porte de garage à l'arrière. ++ Panneaux électrique avec capacité totale de 400 AMP ++ Poutre de levage incluse dans un des garage. ++ immense et magnifique gallerie de qualité en fibre de verre avec superbe vue panoramique sur le lac-Cayamant. ++ Sous-sol walk-out ++ 3 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres ++ Grand walk-in pour la chambre des maîtres. ++ Plafonds lisses ++ Installation septique récente ( 2020 ) ++ 2 Foyers avec 2 cheminées indépendantes. ++ un peu plus de 3 Acres de terrain et environ 280 Pieds linéaire au bord du Lac Cayamant ++ Évaluation effectué par un évaluateur agréé en date de Mars 2024 au montant de 1 060 000 $ |
