549 900 $
167 Rue Victor-Hugo
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1453.1 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21965257
Description de la propriété
Charmante propriété à étages située au coeur du prisé secteur L'Orée-des-Bois. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre un rez-de-chaussée lumineux aux espaces de vie fluides et conviviaux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher dont une grande chambre principale avec Walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé propose quant à lui une multitude de possibilités pour répondre à tous vos projets : salle familiale, bureau ou espace de jeux. Une demeure chaleureuse qui n'attend que vous!
Visites libres
Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 4.9 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 15.1 p irr | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8 X 7 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2 X 11.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 8.11 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 9.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.11 X 15.2 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.6 X 4.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.7 X 9.7 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 9.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12 X 14.7 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10.3 X 14.7 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8 X 6.6 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.9 X 15.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 770 $ |
| Taxes scolaires | 369 $ |
| Électricité | 1 738 $ |
| Gaz | 1 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1453.1 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, tringles à rideaux, Lave-vaisselles, luminaires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.1 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23.2 pieds |
| Superficie du terrain | 3939 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 98.4 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40 pieds |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 153 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 338 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 492 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| + Propriété unifamiliale isolée. + Stationnement pour 3 voitures. + À deux minutes de l'autoroute. + Secteur familial à distance de marche des écoles. + Transport en commun à proximité. + Chambre à coucher principale avec penderie walk-in. + Sous-sol entièrement aménagé. + Cour privée. + Près de tous les services. + Prise de possession rapide au besoin. |
