549 900 $
208 Rue Marcelle-Ferron
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1366 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12807595
Description de la propriété
COUP DE COeUR ASSURÉ! Superbe propriété moderne et clé en main offrant un parfait équilibre entre confort, nature et proximité des services. Elle offre 3 chambres à coucher, une spacieuse chambre principale avec walk-in, 1 salle de bain complète avec douche indépendante et 1 salle d'eau. Magnifique cuisine avec comptoirs de granit et beaucoup de rangement. Grande cour aménagée idéale pour recevoir, sans voisin arrière, donnant sur une magnifique forêt boisée. Située dans un secteur recherché, près des écoles, services et autoroutes. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville et à moins de 20 minutes d'Ottawa!
Détails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.7 X 5.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.1 X 9.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.1 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 3.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.11 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9.3 X 7.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.10 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.10 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.2 X 7.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.8 X 18.6 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 19.7 X 7.7 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 583 $ |
| Taxes scolaires | 373 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1366 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 téléviseurs, le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle, le micro-ondes, le divan du rez-de-chaussée, le meuble décoratif du salon, les tabourets de l'îlot, la table extérieure, la remise extérieure, le meuble de rangement du walk-in, le meuble de travail (2e chambre). |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 2662 |
| Dimension de la façade du terrain | 34 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 108 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 390 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 498 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * Propriété moderne et clé en main! * 3 chambres à coucher * Spacieuse chambre principale avec walk-in * 1 salle de bain complète moderne avec douche indépendante * 1 salle d'eau * Magnifique cuisine avec comptoirs de granit * Beaucoup de rangement dans la cuisine * Salon chaleureux avec foyer * Sous-sol walk-out * Salle de lavage indépendante * Grande cour entièrement aménagée, idéale pour recevoir * Aucun voisin arrière * Vue sur une magnifique forêt boisée * Grand stationnement * Secteur très recherché * À proximité des écoles primaires et secondaires * À quelques pas des autoroutes * Près des Promenades Gatineau * À proximité de l'hôpital * Près du Complexe Branchaud-Brière * À proximité de la Salle Odyssée * À quelques minutes du centre-ville de Gatineau * À moins de 20 minutes d'Ottawa * Le parfait équilibre entre la nature, la tranquillité et la proximité de tous les services |
