519 900 $
978 Ch. de Chapeau-Waltham
Waltham
Waltham
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
153.61 MC
Salles de bain
2
MLS® 21994069
Description de la propriété
Résidence riveraine d'exception sur les rives majestueuses de la rivière des Outaouais, offrant un art de vivre paisible où confort, nature et intimité se rencontrent harmonieusement. Cette élégante propriété de plain-pied séduit par son emplacement privilégié et sa spectaculaire vue dégagée sur l'eau.La résidence comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, dont une élégante salle de bains attenante à la chambre principale avec généreux walk-in. Une impressionnante terrasse surplombant la rivière prolonge naturellement les espaces de vie extérieurs et permet d'admirer des panoramas exceptionnels en toute saison.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17.6x8.9 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.8x12.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x10.11 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.6x8.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5x6.4 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.3x6.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 421 $ |
| Taxes scolaires | 171 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 153.61 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, chauffe-eau, fournaise 2026, foyer électrique, adoucisseur d'eau, réfrigérateur, congélateur(le grand seulement), four, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, ensemble patio extérieur |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoirs propane en location 120 année***approx |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.53 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.29 M |
| Superficie du terrain | 1341.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 34.93 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.41 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 140 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 210 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 351 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 153.61 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Vide sanitaire, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Établie sur un terrain bénéficiant d'une entrée graduelle |
| dans la rivière, idéale pour profiter pleinement du plan |
| d'eau et accessible aux personnes à mobilité réduite, la |
| propriété propose un environnement rare et apaisant. |
| L'intérieur lumineux dévoile un vaste concept ouvert |
| réunissant les espaces de vie dans une ambiance chaleureuse |
| et raffinée, parfaitement pensée pour recevoir. |
| Construite avec souci de durabilité et de sécurité, la |
| propriété est dotée de sangles de tornade dans le vide |
| sanitaire. Plusieurs améliorations importantes ont été |
| effectuées, incluant une nouvelle fournaise au propane et |
| un poêle hermétique en 2019, ainsi qu'une toiture en |
| bardeaux refaite en 2016. Panneau électrique 200 ampères, |
| puits foré, fosse septique et champ d'épuration complètent |
| cette propriété remarquable. |
| Une adresse distinctive offrant une expérience de vie au |
| bord de l'eau des plus recherchées. |
