Maison à étages à vendre | 132 Ch. des Prés, Cantley, Outaouais

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848 011 $+ TPS-TVQ

132 Ch. des Prés
Cantley

Maison à étages

1953 Pieds carrés

975 000 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable

MLS® 22000392

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Construction neuve au style contemporain sur un terrain de 2,12 acres à Cantley! Avec ses 1 953 pi² hors sol, le logement principal offre 3 CAC, une suite avec walk-in et SDB attenante, une aire de vie ouverte, une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, un garage intégré et une terrasse couverte. Le logement au sous-sol comprend une entrée latérale indépendante, une CAC, un coin cuisine, une salle familiale, une SDB et une buanderie. Thermopompe centrale pour le logis du haut et murale pour celui du sous-sol. Chaque logement possède son échangeur d'air et son compteur électrique. Construction selon les normes d'un duplex.

Détails

Proximité

Piste cyclable

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.11 X 7.11 p irr	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.8 X 10 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12 X 14.4 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.9 X 15.4 p	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5 X 10.11 p	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.6 X 3 p	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8.1 X 6.5 p	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	6 X 6.7 p	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13 X 12.8 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	6.11 X 12.8 p	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4.6 X 12.8 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11.6 X 12 p irr	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5.2 X 3.2 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11 X 12.11 p irr	Bois
Salle de bains	2e niveau	5.10 X 12 p	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6.8 X 7.7 p	Béton
Autre	Sous-sol 1	10.6 X 7 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 502 $
Taxes scolaires	139 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	17
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	1953 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	90 jours
Éléments inclus lors de la vente	Thermopompe centrale et fournaise pour le logement principal. Thermopompe murale pour le logement au sous-sol. Un échangeur d'air et un compteur électrique distinct par logement. Chauffe-eau de 60 gallons pour le logement principal et de 40 gallons pour le logement au sous-sol.
Éléments exclus lors de la vente	Tous les accessoires et miroirs figurant sur les photos
Superficie du terrain	8560.7 mètre carré
Évaluation municipale (terrain)	119 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)	1 $
Évaluation municipale (total)	119 301 $
Année d'évaluation	2026
Code année construction
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Autre, Mélamine
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
État du bâtiment	Neuve
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités	Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements	Autre
Revêtements	Autre, Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement	Allée, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Membrane élastomère
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Addendas

UNE CONSTRUCTION CONTEMPORAINE AVEC DEUX LOGEMENTS - Construction neuve située au 132, chemin des Prés, à Cantley. - Terrain de 8 560,7 m², soit environ 92 147 pi² ou 2,12 acres. - Architecture contemporaine et aire de vie ouverte. - Superficie hors sol de 1 953 pi², garage exclu, calculée avec les murs selon le plan d'architecte. - Construction réalisée selon les normes applicables à un duplex. - Deux compteurs électriques distincts, soit un pour chaque logement. LOGEMENT PRINCIPAL -- REZ-DE-CHAUSSÉE - Aire ouverte regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine. - Cuisine avec îlot central et arrière-cuisine. - Armoires de cuisine en mélamine et en polymère. - Salle d'eau. - Buanderie indépendante. - Vestiaire. - Garage intégré de 21 pi 2 po × 20 pi 8 po. - Terrasse couverte accessible par la porte-fenêtre. LOGEMENT PRINCIPAL -- ÉTAGE - Trois chambres à coucher. - Chambre principale avec walk-in et salle de douche attenante. - Deuxième chambre avec walk-in. - Troisième chambre avec garde-robe. - Salle de bains commune avec bain-douche. LOGEMENT AU SOUS-SOL - Entrée latérale indépendante accessible par un escalier extérieur avec palier. - Salle familiale. - Coin cuisine. - Une chambre à coucher avec walk-in. - Salle de douche. - Buanderie. - Salle mécanique. - Espace de rangement près de l'escalier intérieur. CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET VENTILATION - Thermopompe centrale pour le logement principal. - Thermopompe murale pour le logement au sous-sol. - Deux échangeurs d'air, soit un pour chaque logement. BÂTIMENT ET SERVICES - Fondation en béton coulé. - Toiture en membrane élastomère. - Puits, fosse septique et champ d'épuration projetés au plan d'implantation. - Piste cyclable le long du chemin des Prés. PRÉCISIONS - Les dimensions et les superficies proviennent des plans et demeurent à confirmer selon la construction finale. - Les illustrations présentent un aménagement et un ameublement à titre indicatif. - Les matériaux, les finis et les inclusions seront précisés au devis de construction. PLANCHERS ET ESCALIER Planchers en bois d'ingénierie au rez-de-chaussée et au deuxième étage, y compris dans la cuisine. Marches d'escalier en chêne. Planchers de céramique dans le vestibule, la salle de lavage et la salle d'eau. SALLE DE BAINS SECONDAIRE Plancher de céramique. Bain-douche avec murs en céramique et parois vitrées sur deux côtés. SALLE DE BAINS PRINCIPALE Plancher de céramique. Douche avec murs et base en céramique.