995 000 $
119 Ch. du Lac-des-Îles
Gracefield
Gracefield
Type
Ferme
Chambres
3
Aire habitable
1248 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22035844
Description de la propriété
Fermette de rêve à Gracefield ! Maison à étages de 1 048 pi² sur un immense domaine de 584 221 m² (±144 acres) réparti en trois lots, dont deux en bordure du lac des Vases. Charmante résidence de 3 chambres avec grande véranda couverte, planchers de bois, cuisine avec comptoirs de granite, salon à plafond cathédrale et thermopompe murale. Champs cultivables, boisés matures et vues sur les montagnes. Puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration. Une occasion rare : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.1 X 5.6 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1 X 13.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4 X 11.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 7.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8 X 11.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.3 X 12.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8 X 11.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 12.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.6 X 8.5 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.4 X 12.6 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 10 X 8.5 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 936 $ |
| Taxes scolaires | 127 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1248 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe (x2), hotte de four, stores et luminaires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.39 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.44 |
| Superficie du terrain | 584221 |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 107 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 97 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 205 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Non navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Vous cherchez une fermette ? En voici une vraie. À Gracefield, une maison de campagne pleine de charme entourée de champs cultivables, de boisés matures et de deux terrains en bordure du lac des Vases. Le tout totalise 584 221,2 m² (±6 288 400 pi² / ±144 acres) répartis en trois lots contigus : de quoi élever, cultiver, chasser et respirer, sans un seul voisin en vue. Les trois terrains : - Lot 5 409 347 -- 218 421,3 m² (±2 350 985 pi² / ±54 acres) : le lot d'accueil, en bordure du chemin du Lac-des-Îles. C'est ici que se trouvent la maison et les bâtiments de ferme, entourés de grands champs ouverts avec vues sur les montagnes. - Lot 5 409 335 -- 203 594,7 m² (±2 191 470 pi² / ±50 acres) : terrain riverain qui descend jusqu'à la rive ouest du lac des Vases. Beau mélange de champs et de boisés. - Lot 5 409 423 -- 162 205,4 m² (±1 745 960 pi² / ±40 acres) : second terrain riverain, entièrement boisé, de l'autre côté du lac. Un havre de paix pour la chasse et l'observation de la faune. Points saillants : - Maison à étages de 1 048 pi² construite en 1950 - 3 chambres à coucher, toutes situées au 2e étage. - 1 salle de bain avec vanité en granite et baignoire-douche. - Grand balcon couvert à l'avant, parfaite pour les matins de café. - Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage. - Cuisine avec comptoirs de granite avec dosseret de céramique. - Salle à manger spacieuse pouvant recevoir toute la famille. - Salon avec plafond cathédrale et fenestration sur trois côtés. - Thermopompe murale et plinthes électriques. - Puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration. - Deux terrains riverains sur le lac des Vases : pêche, canot et couchers de soleil. - Terrain non zoné agricole Fermette, résidence permanente, chalet quatre saisons ou terre de chasse : ce domaine offre une superficie et une tranquillité qui ne se retrouvent presque plus sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! |
