424 900 $
10Z Imp. de la Roseraie 1
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1538 PC
Salles de bain
2
MLS® 22093882
Description de la propriété
Manoir des Trembles - Jumelé unique en copropriété de 1 538 pc, idéalement situé près de la Ferme Moore, du pont Champlain, de parcs, d'écoles et terrains de golf. Ce clé en main avec planchers de bois franc offre 3 CC, 2 SDB (1 attenante), 2 salles d'eau et un sous-sol aménagé. Salon spacieux lumineux avec foyer au bois. Inclut un garage attaché, 1 stationnement extérieur et une terrasse privée/clôturée sécuritaire pour la famille. À distance de marche de la piste cyclable, des commodités du plateau et de la STO. Alliez confort et proximité d'Ottawa dans un secteur boisé. Parfait pour famille ou professionnels ! Voir addenda.
Visites libres
Dimanche 24 mai de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x4.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x15.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x9.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x16.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.11x19.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x5.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.3x7.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.1x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x11.9 P | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.6x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 9.4x6.11 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 13.0x15.4 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.4x11.4 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 238 $ |
| Taxes scolaires | 270 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1538 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatisation centrale, fournaise, chauffe-eau, îlot central dans la cuisine, aspirateur central et accessoires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.57 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.29 M |
| Superficie du terrain | 317.82 MC |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 402 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 68.1 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété à étages de type jumelé offrant 3 CÀC au même |
| étage |
| - 2 salles d'eau (1 au RDC et une au sous-sol) |
| - 2 salles de bain complètes à l'étage dont 1 attenante à |
| la chambre des maîtres |
| - Espace de lavage très fonctionnel situé dans la salle |
| d'eau du sous-sol avec cuve espace de rangement adjacent |
| - Large salon bordé de larges fenêtres et d'un foyer au |
| bois |
| - En plein coeur du Manoir des Trembles ; près du pont |
| Champlain, à distance de marche du Parc Marcel-Chaput & du |
| parc des Jonquilles. |
| - École primaire Jean-de-Brébeuf à proximité, parc |
| Moussette, ferme Moore, conservatoire de musique sur |
| Alexandre-Tâché et pavillon de l'UQO. |
| - Tout près de plusieurs terrains de golf |
| - Panneau électrique 200 ampères |
| - Planchers de bois franc partout sauf au sous-sol |
| - Garage attaché et terrasse extérieure privée clôturée |
