Nouveau prix
424 990 $
23 Rue Scott
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
136.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 22108775
Description de la propriété
Maison de 1500 pi² située au coeur de Hull, dans le secteur recherché de St-Jean-de-Bosco. Propriété de type maison de chambres offrant un excellent potentiel de revenus pouvant atteindre 4 225 $/mois (avant dépenses). Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement stratégique à distance de marche de l'Université du Québec en Outaouais et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. Grand terrain sans voisin arrière avec accès direct à la piste cyclable de la CCN. Garage de 22 x 10. Plusieurs rénovations effectuées au fil des dernières années.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.3 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10 X 4.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7 X 13.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.6 X 11.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5 X 6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.1 X 6.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 9.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 9.4 p | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 5.10 X 5.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.7 X 9.3 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 586 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
| Électricité | 3 570 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 136.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | tout inclus, entièrement meublé, tous les électroménagers sont inclus |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Superficie du terrain | 314 |
| Année de construction | 1905 |
| Évaluation municipale (terrain) | 172 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 315 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Autre, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| 23 rue Scott, Gatineau (Hull) St-Jean-de-Bosco * Revenus potentielles complètement loué de 4225$ par mois * Propriété de type maison de chambres avec potentiel de revenus mensuels jusqu'à 4 225 $ (avant dépenses) * Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant * Superficie habitable d'environ 1500 pi² * Située en plein coeur de Hull, dans le secteur recherché de St-Jean-de-Bosco * Emplacement stratégique à distance de marche de l'Université du Québec en Outaouais * À seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa * Grand terrain sans voisin à l'arrière * Accès direct à la piste cyclable de la CCN * Garage de bonnes dimensions (22 x 10) avec étage à l'intérieur; * Plusieurs rénovations effectuées au fil des dernières années * Secteur près de tous les services (transport, écoles, commerces) * Plusieurs espaces de stationnements; * Plusieurs écoles primaires, secondaires et garderies à proximité; |
