474 900 $
23 Rue Scott
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
136.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 22108775
Description de la propriété
Maison de 1500 pi² située au coeur de Hull, dans le secteur recherché de St-Jean-de-Bosco. Propriété de type maison de chambres offrant un excellent potentiel de revenus pouvant atteindre 4 225 $/mois (avant dépenses). Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement stratégique à distance de marche de l'Université du Québec en Outaouais et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. Grand terrain sans voisin arrière avec accès direct à la piste cyclable de la CCN. Garage de 22 x 10. Plusieurs rénovations effectuées au fil des dernières années.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x4.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.6x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.1x6.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.4 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 5.10x5.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x9.3 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 215 $ |
| Taxes municipales | 2 586 $ |
| Coût d'énergie | 3 570 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 136.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | tout inclus, entièrement meublé, tous les électroménagers sont inclus |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Superficie du terrain | 314 MC |
| Année de construction | 1905 |
| Évaluation municipale (terrain) | 172 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 315 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Autre, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 23 rue Scott, Gatineau (Hull) St-Jean-de-Bosco |
| * Revenus potentielles complètement loué de 4225$ par mois |
| * Propriété de type maison de chambres avec potentiel de |
| revenus mensuels jusqu'à 4 225 $ (avant dépenses) |
| * Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant |
| * Superficie habitable d'environ 1500 pi² |
| * Située en plein coeur de Hull, dans le secteur recherché |
| de St-Jean-de-Bosco |
| * Emplacement stratégique à distance de marche de |
| l'Université du Québec en Outaouais |
| * À seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa |
| * Grand terrain sans voisin à l'arrière |
| * Accès direct à la piste cyclable de la CCN |
| * Garage de bonnes dimensions (22 x 10) avec étage à |
| l'intérieur; |
| * Plusieurs rénovations effectuées au fil des dernières |
| années |
| * Secteur près de tous les services (transport, écoles, |
| commerces) |
| * Plusieurs espaces de stationnements; |
| * Plusieurs écoles primaires, secondaires et garderies à |
| proximité; |
