569 000 $
23 Rue Bernier
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
117.32 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 22095002
Description de la propriété
Grand potentiel au coeur d'un secteur recherché! Cette propriété offre une multitude de possibilités et pourrait facilement être adaptée pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une configuration bigénérationnelle. Le zonage permet également l'usage bifamilial (duplex), sous réserve du respect des normes municipales. Idéalement située à quelques pas des écoles, du cégep et des services, elle bénéficie d'une grande cour arrière offrant elle aussi un excellent potentiel d'aménagement. Une occasion à saisir pour créer un espace à votre image!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11 X 14.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8 X 11.1 p | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.5 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.5 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6 X 9.6 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 12.10 X 6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.6 X 19.4 p | Tapis |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.10 X 13.6 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 15.2 X 11.10 p | Tuiles |
| Autre | Sous-sol 1 | 22.11 X 5.3 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.3 X 8.11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.7 X 4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 229 $ |
| Taxes scolaires | 394 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 117.32 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, lumiaires, stores, poles, rideaux, hotte micro-onde, table dans la chambre froide. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.72 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.97 mètres |
| Superficie du terrain | 635.46 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 21.95 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 mètres |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 263 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 259 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 523 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| + Configuration idéale pour un projet bigénérationnel ou une conversion en duplex, permise selon le zonage; + Grands espaces de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéals pour un projet de rénovation et de personnalisation. |
