699 000 $
607 Av. des Tilleuls
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1522 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22101960
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, cette maison familiale offre un équilibre idéal entre confort, commodité & vie moderne. Emplacement privilégié, à distance de marche des écoles, parcs, épiceries & du transport en commun un atout majeur pour les familles actives. Intérieur lumineux & spacieux, comprenant une cuisine rénovée avec appareils haut de gamme, garde-manger walk-in & salles de bain mises à jour au goût du jour. S-sol entièrement aménagé, parfait pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux. Grand garage avec beaucoup de rangement & cour arrière aménagée, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur.
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 7.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5 X 14.7 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10 X 5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8 X 9.10 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.4 X 4.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 11.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.9 X 11.3 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10.3 X 4.11 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.6 X 9.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 11.4 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 9 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10 X 21.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.8 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.4 X 10.8 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.5 X 7.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 023 $ |
| Taxes scolaires | 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1522 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, piscine hors terre & accessoires, tous les électroménagers haut de gamme en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes),tringles à rideaux & rideaux occultants seulement, 2ieme réfrigérateur & congélateur au sous-sol, laveuse & sécheuse, chauffe-eau(2024), ouvre porte électrique du garage, étagères dans le garage, système d'alarme (non connecté), Thermopompe (chauffage & climatisation), fonctionnalités de maison intelligente. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux voilages exclus, connection du système d'alarme |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 464.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 463 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 657 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| **Cuisine rénovée avec appareils haut de gamme, grand comptoir de travail en quartz, dosseret en céramique motif nid d'abeille et garde-manger 'walk-in' offrant style et fonctionnalité. **Salle de bain principale rénovée à l'étage, comprenant une baignoire profonde et une douche séparée avec jets muraux. Située adjacente à la chambre principale. **Sous-sol entièrement aménagé incluant un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre d'invités avec salle de bain attenante, idéale pour visiteurs ou adolescent recherchant de l'intimité. **Cour arrière aménagée avec jardins, arbres fruitiers, vivaces et une piscine hors terre de 21', offrant un espace extérieur agréable pour les activités familiales et les rassemblements estivaux. **Maison équipée de fonctionnalités domotiques intelligentes (SMART) pour l'éclairage, les serrures, thermostates, centre de commande intelligent pour la cuisine et réfrigérateur intelligent. **Emplacement recherché offrant espace, confort et commodité pour une famille. |
