710 000 $
607 Av. des Tilleuls
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1522 PC
Salles de bain
2
MLS® 22101960
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, cette maison familiale offre un équilibre idéal entre confort, commodité & vie moderne. Emplacement privilégié, à distance de marche des écoles, parcs, épiceries & du transport en commun un atout majeur pour les familles actives. Intérieur lumineux & spacieux, comprenant une cuisine rénovée avec appareils haut de gamme, garde-manger walk-in & salles de bain mises à jour au goût du jour. S-sol entièrement aménagé, parfait pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux. Grand garage avec beaucoup de rangement & cour arrière aménagée, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x14.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x9.10 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.4x4.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x11.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.9x11.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x11.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x9.0 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.0x21.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.4x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x7.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 023 $ |
| Taxes scolaires | 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1522 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, piscine hors terre & accessoires, tous les électroménagers haut de gamme en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes),tringles à rideaux & rideaux occultants seulement, 2ieme réfrigérateur & congélateur |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux voilages exclus, connection du système d'alarme |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 463 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 657 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 770 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| **Cuisine rénovée avec appareils haut de gamme, grand |
| comptoir de travail en quartz, dosseret en céramique motif |
| nid d'abeille et garde-manger 'walk-in' offrant style et |
| fonctionnalité. |
| **Salle de bain principale rénovée à l'étage, comprenant |
| une baignoire profonde et une douche séparée avec jets |
| muraux. Située adjacente à la chambre principale. |
| **Sous-sol entièrement aménagé incluant un espace bureau ou |
| salle de jeux, ainsi qu'une chambre d'invités avec salle de |
| bain attenante, idéale pour visiteurs ou adolescent |
| recherchant de l'intimité. |
| **Cour arrière aménagée avec jardins, arbres fruitiers, |
| vivaces et une piscine hors terre de 21', offrant un espace |
| extérieur agréable pour les activités familiales et les |
| rassemblements estivaux. |
| **Maison équipée de fonctionnalités domotiques |
| intelligentes (SMART) pour l'éclairage, les serrures, |
| thermostates, centre de commande intelligent pour la |
| cuisine et réfrigérateur intelligent. |
| **Emplacement recherché offrant espace, confort et |
| commodité pour une famille. |
