569 900 $
73 Rue de la Brise
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à paliers
Chambres
4
Aire habitable
995 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22169629
Description de la propriété
Charmante propriété unifamiliale isolée située dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison se distingue par son salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger avec sortie extérieure ainsi que sa chambre principale avec walk-in et balcon privé. Sous-sol entièrement aménagé, cuisine améliorée et plusieurs rénovations au fil des années. Magnifique terrain paysager de plus de 7 600 pi², clôturé et sans voisin arrière, avec aménagement extérieur en béton. Une belle propriété offrant espace, intimité et confort, à proximité des services!
Visites libres
Dimanche 15 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 3.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8 X 11.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1 X 7.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 17 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.7 X 10.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.7 X 7.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.8 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.8 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.3 X 8.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 22.2 X 10.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 16.6 X 9.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 795 $ |
| Taxes scolaires | 375 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 995 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, échangeur d'air, a/c central, hotte-micro-onde, piscine 21 pieds, aspirateur central, système d'alarme pas connecté |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe eau en location, rideau salon, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse |
| Superficie du terrain | 7600 pied carré |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 289 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 209 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 499 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS2, Sous-sol 2 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue au 73, rue de la Brise, dans le secteur du Plateau de la Capitale! Date de possession rapide! Découvrez cette charmante propriété unifamiliale isolée, construite en 1996, offrant une configuration intéressante sur plusieurs niveaux, des espaces de vie chaleureux et un terrain aménagé procurant une belle intimité. CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol. 2 salles de bain complètes. Salon accueillant avec plafond cathédrale, foyer au gaz et planchers de bois. Cuisine fonctionnelle. Salle à manger avec porte-patio donnant accès à l'extérieur. Chambre principale avec walk-in et balcon privé. Planchers de bois dans les chambres à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé offrant une salle familiale et deux chambres supplémentaires. Salle de lavage indépendante avec beaucoup d'espace de rangement. Climatisation centrale et chauffage à air pulsé. AMÉLIORATIONS ET AMÉNAGEMENTS Améliorations apportées aux salles de bain. Aménagement extérieur en béton. Entrée asphaltée UN TERRAIN QUI SE DÉMARQUE Terrain de plus de 7 600 pi², de forme irrégulière. Aucun voisin directement à l'arrière, offrant davantage d'intimité. Cour arrière clôturée et paysagée. Bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de la saison estivale. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Située dans le Plateau de la Capitale, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Un emplacement intéressant pour les familles souhaitant combiner tranquillité résidentielle et accessibilité aux services. Une propriété offrant de belles possibilités, un terrain généreux et une configuration idéale pour la vie familiale. Une visite s'impose! |
