489 900 $
52 Rue Guilford-Booth
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1080 PC
Salles de bain
2
MLS® 22183006
Description de la propriété
Charmant jumelé de type bungalow offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, situé à proximité du pont Champlain. Il propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le salon baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, munie de comptoirs en granite, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. La chambre principale se distingue par sa belle superficie. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale ainsi que beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour clôturée avec patio et remise!
Visites libres
Dimanche 12 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x15.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x12.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.7x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.9x20 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.8x4.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.6x7.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.6x8.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4.8x3.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 548 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1080 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 foyers électrique, fournaise au gaz, AC central, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué avec Embridge. |
| Superficie du terrain | 3228 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 300 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 459 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Charmant jumelé de type bungalow |
| - Espace de vie lumineux et fonctionnel |
| - Situé à proximité du pont Champlain |
| - 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes |
| - Salon baigné de lumière naturelle |
| - Cuisine avec comptoirs en granite, ouverte sur la salle à |
| manger |
| - Chambre principale spacieuse |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale |
| et beaucoup d'espace de rangement |
| - Jolie cour clôturée avec patio en pavé uni et remise |
