534 900 $
29 Rue McLean
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1056 PC
Salles de bain
2
MLS® 24865432
Description de la propriété
Emplacement de choix ! Jolie maison ensoleillée, située à quelques pas des écoles primaire et secondaire, au coeur d'Aylmer, dans un secteur familial et à distance de marche des centres d'achats et du centre-ville. Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une jolie cour arrière. Une seule visite saura vous convaincre ! Prenez rendez-vous et venez constater par vous-même. Voir addenda.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x15.6 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.11x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.2x13.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.8x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.0x10.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 663 $ |
| Taxes scolaires | 315 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1056 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, Stores, Rideaux-Tringles, Luminaires, Thermopompe, Ouvre-porte de garage, Meubles de jardin, Piscine et accessoires, corde de bois de chauffage. Le tout est donné à l'Acheteur sans |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 705.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.63 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 233 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 224 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 457 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Quartier paisible et recherché |
| * Secteur familial |
| * À distance de marche du centre-ville |
| * À quelques pas de l'école primaire et secondaire |
| * Proximité des parcs et piste cyclable |
| * Idéal pour la famille avec ses 4 chambres à coucher |
| * Possibilité de reconvertir en 5 chambres à coucher |
| * 2 salles de bains |
| * Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration |
| * Arrêts d'autobus à proximité |
| * Venez constater par vous-même |
