669 000 $
22 Rue des Érables
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1960 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22203765
Description de la propriété
Magnifique Maison 2012 avec accès au Lac Farrand . La maison possède 5 chambres à coucher , 2 salles de bains complète et 1 salle d'eau . 2 thermopompes murales, 2 foyers au gaz, aspirateur central, spa, piscine avec chauffe-eau, etc. Grand garage avec 2 ième étage et 2 abri d'auto attaché à ce garage. Plancher chauffant à la cuisine et SDB. Grande s-familiale au s-sol . À 1 hrs de Tremblant, 40 minutes d'Ottawa et 1h20 de Laval! prise de possession flexible . La vie au Lac . Le panneau électrique est conçu pour une génératrice .
Détails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 4.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 13.1 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6 X 8.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10.8 p irr | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 24.10 X 11.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 10.1 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.7 X 5.7 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.7 X 13.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6.6 X 5.1 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9.2 X 6.5 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22 X 21.3 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 18.2 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.3 X 7.5 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 17.3 X 15 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 265 $ |
| Taxes scolaires | 312 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1960 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures fixes, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., échangeur d'air, 2 thermopompes 12 btu, installation système d'alarme, ouvre-porte de garage, spa, 2 foyers au gaz, poêle au bois, piscine h-t 18' avec chauffe-eau et acc., stores d'ambiance extérieurs.rack à chaudron |
| Éléments exclus lors de la vente | meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.6 |
| Superficie du terrain | 41173.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 147.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 278.9 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 445 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 498 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Autre, Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Bois, Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Autre, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Autre, Hors terre |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Autre, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| La vie au Lac est un magnifique domaine résidentiel se situant dans la région de St-Sixte. Un quai public donnant accès au lac est disponible pour tous les résidents afin que tous puissent profiter du bord de l'eau. Vous pouvez y amarrer des pédalos, kayaks, chaloupes et autres accessoires permettant de profiter de la vie au bord du lac. Pour préserver la qualité de vie des résidents et notre lac naturel, seul les embarcations munies d'un moteur électrique sont permises. superficie approximative |
