545 000 $
120 Boul. Riel
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 22203966
Description de la propriété
Bungalow spacieux situé dans un secteur pratique de Gatineau, sur un terrain de 7 200 pi². Le rez-de-chaussée offre un agencement lumineux et fonctionnel, tandis que le sous-sol dispose de fenêtres hors-sol, apportant beaucoup de lumière naturelle et un espace de vie supplémentaire. La propriété offre un agencement polyvalent avec une configuration d'unité secondaire, ce qui la rend idéale tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Les investisseurs apprécieront le fort potentiel locatif, tandis que les propriétaires pourront bénéficier de la flexibilité de vivre dans une unité et de louer l'autre.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8 X 21.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 12.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 12.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 9.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 9.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 6.5 p | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 13.9 X 22.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12.5 X 11.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.3 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.3 X 16.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.5 X 7.4 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 299 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 14 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, four à micro-ondes, meubles dans deux appartements. Réfrigérateur dans l'appartement supérieur. Lave-linge et sèche-linge, climatisation centrale. Les meubles sont vendus tels quels, y compris le canapé dans le salon, la table à manger et les chaises, les lits. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué. Réfrigérateur dans l'appartement inférieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 |
| Superficie du terrain | 7200 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 120 |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 270 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 514 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Vue | Sur la ville |
