Bungalow à vendre | 596 Ch. Azarie, Lac-Simon, Outaouais

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899 900 $

596 Ch. Azarie
Lac-Simon

Bungalow

116.2 Mètres carrés

MLS® 22216669

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Magnifique propriété au bord du Lac Barrière offrant un terrain plat, intime & soigneusement aménagé avec superbe vue sur l'eau. Aire de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, 3 chambres & grande salle familiale au sous-sol. Vaste terrasse, petit annexe d'invités & plusieurs bâtiments accessoires. Profitez pleinement du lac : bateau à moteur, pêche, baignade, kayak, pédalo & sports nautiques. À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, près de Montebello & 35 de Mont-Tremblant avec ses pentes de ski, restos, boutiques & activités variées. Un site exceptionnel pour vivre au rythme de l'eau & du plein air!

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9.2 X 9.3 p	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.5 X 13.1 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.5 X 10.11 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18 X 11.6 p	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7.8 X 5.8 p	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11 X 9.6 p	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.2 X 9.2 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.11 X 10.3 p	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10.7 X 9.2 p	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	35.3 X 21.8 p irr	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7.1 X 9.9 p	Béton
Autre	Sous-sol 1	7.7 X 4.2 p	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	4 X 11 p	Couvre-sols souples

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 894 $
Taxes scolaires	321 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres hors sol	2
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	116.2 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	45
Éléments inclus lors de la vente	Lave-vaisselle, micro-ondes
Dimension de la façade du bâtiment	19.53
Dimension de la profondeur du bâtiment	7.43
Superficie du terrain	1420.3
Dimension de la façade du terrain	28.08
Dimension de la profondeur du terrain	27.74
Année de construction	2007
Évaluation municipale (terrain)	127 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)	377 600 $
Évaluation municipale (total)	505 400 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Autre, Eau du lac
Bord de l'eau	Lac
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre
Fondation	Béton coulé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet
Revêtements	Fibre pressée
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Découvrez cette magnifique propriété située sur les rives du Lac Barrière, communiquant avec le Lac Simon, offrant un environnement paisible et intime où vous pourrez profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Le terrain plat est soigneusement aménagé pour les activités extérieures, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en admirant la superbe vue sur le lac. La propriété est agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer la naturelle en mettant en valeur le décor environnant. La cuisine offre beaucoup de rangement et d'espace de travail, tandis que la salle à manger et le salon créent une ambiance chaleureuse et confortable avec la vue vers l'eau. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain & 1 salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma, les jeux et les loisirs. À l'extérieur, la grande terrasse devient le prolongement de la maison et l'endroit parfait pour le café du matin, les repas d'été ou les soirées avec vue sur le lac. Une annexe d'invités offre un espace supplémentaire pour famille et amis, tandis que plusieurs bâtiments accessoires procurent du rangement pour l'équipement saisonnier, le mobilier extérieur, les embarcations et le matériel de plein air. La plage de sable et l'accès direct au Lac Barrière navigable comptent parmi les principaux attraits de la propriété. Profitez de vos étés avec la baignade, la pêche, le kayak, le canot, le bateau à moteur et les sports nautiques, directement à partir de votre propriété. Située à environ 1 heure de Gatineau/Ottawa, la propriété se trouve à proximité de Montebello et 35 minutes de Mont-Tremblant, où vous pourrez profiter des pentes de ski, des restaurants, des boutiques et d'une grande variété d'activités quatre saisons. Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge familial ou un endroit paisible pour vous évader au bord de l'eau et en pleine nature, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette magnifique résidence!