439 000 $
63 Av. Gatineau 46
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
100.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 22227431
Description de la propriété
Ce condo exceptionnel se démarque par son luxe, son charme et la qualité remarquable de sa boiserie. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'espace qu'offrent les grandes pièces, pensées pour créer une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. Chaque élément a été conçu pour offrir un confort supérieur, tout en mettant en valeur des matériaux nobles et un style intemporel.Avec ses deux chambres à coucher de belle dimension, le condo propose un intérieur fonctionnel.Située en plein coeur de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement incomparable.Un atout supplémentaire : il est possible d'acheter les meubles.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Esclalier | 2ième étage | 4.3x3.11 P | Céramique |
| Cuisine | 3ième étage | 9.11x9.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 8.10x10.1 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 15.2x16.6 P | Bois |
| Rangement | 3ième étage | 7.6x8.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.5x8.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.1x14.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.1x9.10 P | Bois |
| Rangement | 3ième étage | 5.5x10.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 222 $ |
| Taxes municipales | 2 822 $ |
| Frais de copropriété | 3 804 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 804 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poele, frigidaire, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux et pôles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles sont exclus de la vente, mais ils peuvent toutefois être achetés séparément. Selon entente entre les parties. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.48 M |
| Superficie du terrain | 174.83 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 1.08 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 161.88 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Superficie du bâtiment | 100.8 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 2 chambres à coucher |
| 1 stationnement et possibilité de location cour terme |
| Grand balcon avant et arrière avec remise |
| Aucun voisin arrière seulement la forêt |
| Électroménagers inclus |
| Plafond cathédral en boiserie |
| Pièces spacieuses |
| Proche de tous les commodités |
| Communauté sécuritaire |
