774 900 $
8 Rue du Sahara
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1350 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22228571
Description de la propriété
Magnifique bungalow (coin-de-rue) situé à 2 minutes de l'Hôpital de Gatineau muni d'un grand logis parental avec entrée indépendante. Sise sur un terrain privé coin-de-rue de 6307pc., profitez d'un total de 4 CÀC et 2 SDB, d'un RDC à aire ouverte, d'un solarium 4 saisons, d'un vaste salon lumineux bordé d'un foyer au gaz. Le grand sous-sol est complètement aménagé. Un espace atelier et chambre froide sont à votre disposition. Garage double, entrée interlock et cour arrière invitante. Salle de lavage à l'étage et grand walk-in dans la chambre des maîtres. À proximité de tous les services.
Visites libres
Dimanche 12 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.4 X 9.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4 X 13.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3 X 17.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7 X 12.4 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.1 X 6.7 p irr | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 15.6 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 3.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3 X 13.11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.8 X 9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 12 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8 X 8.2 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2 X 7.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.1 X 21.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.10 X 13.5 p irr | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9.3 X 7.5 p | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4.10 X 6.2 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.5 X 10.4 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 812 $ |
| Taxes scolaires | 502 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1350 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque de cuisson dans l'îlot, hotte intégrée à l'îlot (fonctionnelle mais le mécanisme et les contrôles sont brisés doit s'utiliser manuellement vendu tel quel), four, lave-vaisselle, luminaires, stores, ouvre-porte garage, laveuse, sécheuse, structure du gazebo, foyer au gaz, fournaise, échangeur d'air, air climatisée centrale, poêle au gaz dans le solarium, BBQ au gaz, rangements dans le garage, 2 étagères visées au mur sous-sol, chaufferette du garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur de la cuisine, chauffe-eau en location avec Hydro Solution 14.94$/mois, système d'alarme relié Telus 23$/mois, borne de recharge dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.82 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.7 |
| Superficie du terrain | 6307 |
| Dimension de la façade du terrain | 28 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.37 |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 236 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 481 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 717 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Bungalow de 1350pc. avec logis parental - Coin de rue - Propriété principale de 3 chambres dont 1 au sous-sol - 1 salle de bain à l'étage - Garage double largeur 20.6 x 25 - Conduits d'aération/sécheuse viennent d'être nettoyés - Tous les thermos à l'étage ont été changés (facture à l'appui) - Air climatisée centrale 2018 - Chauffe-eau vient d'être remplacé (2026) - Rez-de-chaussée fraîchement repeint (juin 2026) - Salle de bain rénovée avec bain thérapeutique - Lubrification des portes de garages (2026) - Solarium 4 saisons avec poêle au gaz - Salon bordé de larges fenêtres et foyer au gaz - Hall d'entrée secondaire devant l'accès au garage - Salle de lavage indépendante au RDC - Atelier au sous-sol - Chambre froide Logis parental : - 1 chambre - 1 espace salle de lavage - Entrée indépendante sur le côté de la maison avec espace garde-robe - Cuisine, salle à manger et salon au concept à aire ouverte |
