689 000 $
104 Rue des Dunes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1460 PC
Salles de bain
1
MLS® 24864499
Description de la propriété
Propriété intergénérationnelle située dans un quartier recherché, tout près de l'Hôpital de Gatineau, de l'école secondaire et de plusieurs services. Dès votre entrée, vous serez charmé par le superbe mur de pierre. Le rez-de-chaussée offre de beaux planchers de bois franc et céramique. Profitez pleinement de cette propriété grâce à ses nombreux atouts extérieurs et à son aménagement réfléchi. Que ce soit pour loger un proche, accueillir votre famille ou profiter d'un espace de vie supplémentaire, cette propriété répondra à vos besoins d'aujourd'hui et de demain.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x8.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 12.2x10.3 P | Vinyle |
| Salon | Sous-sol | 15x10.6 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.7x8.8 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x7.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x13 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.1x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x8.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5x3.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x12.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8x14.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 929 $ |
| Taxes scolaires | 413 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1460 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central, chauffe-eau, gazebo à toit rigide, remise, système d'alarme non relié. |
| Superficie du terrain | 5372 PC |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 219 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 381 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 601 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage |
| Particularités | Intergénération |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Climatisation centrale assurant un confort maximal durant |
| la saison estivale. |
| - Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les |
| enfants, les animaux de compagnie et les moments de détente |
| en toute intimité. |
| - Gazebo à toit rigide sur la galerie créant un espace |
| extérieur confortable pour profiter pleinement des repas ou |
| des moments de détente. |
| - Entrée pavée offrant un vaste espace de stationnement |
| pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules de large. |
| - Logement intergénérationnel lumineux et bien aménagé; 2 |
| chambres, un salon, une cuisine et salle de bains. |
| - Entrée indépendante extérieure pour le logement procurant |
| intimité et autonomie à ses occupants. |
| - Terrasse privée attenante au logement, parfait pour |
| profiter de l'extérieur. |
| - Remise pratique offrant un espace de rangement |
| supplémentaire pour les équipements saisonniers et les |
| articles de jardin. |
| - Garage, un atout recherché qui ajoute commodité, |
| rangement et confort en toute saison. |
