239 900 $
346 Rue Stewart
Bryson
Bryson
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
2
Aire habitable
98.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 22254129
Description de la propriété
Découvrez cette charmante maison de 1½ étage, 2 chambres et 1 salle de bain à Bryson, au Québec. Rénovée en 2023 avec une cuisine moderne et de nouveaux revêtements de sol partout, cette maison offre confort, commodité et lumière naturelle dans toutes les pièces. Un nouveau garage indépendant ajoute de la valeur et de la fonctionnalité, tandis que le double terrain magnifiquement aménagé avec des arbres fruitiers et des plantes vivaces crée un havre de paix. Proche du dépanneur, de la plage publique et de la rampe de mise à l'eau, cette propriété vous offre la détente et les commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.9x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16.9x6.8 P | Tuiles |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 8.1x7.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.0x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 689 $ |
| Taxes scolaires | 79 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 98.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse (légèrement utilisée, achetée en 2023), tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtres (stores et rideaux), chauffe-eau, armoire à pharmacie (salle de bain), siège élévateur mécanique, table |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer électrique, table de cuisine + chaises (négociable), commode et tables de nuit x2 (négociable). La vendeuse fournira seulement le certificat de localisation en sa possession (2017). Si une assurance titre est requise, elle sera aux frais de l'achete |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.79 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.31 M |
| Superficie du terrain | 1366.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 68.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 20.12 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 8 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 170 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 98.7 MC |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pilotis |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Un rapport d'inspection préalable à la vente (2023) est |
| disponible et sera fourni sur demande. |
| Emplacement |
| *15 minutes de l'hôpital de Shawville - 1 heure de Gatineau |
| (Aylmer) |
| *À quelques minutes de la plage Bryson (publique) et d'une |
| descente à bateau |
| *Près de l'église locale, du club Golden H (club pour |
| personnes âgées de 65 ans et plus), d'un gymnase et du |
| poste de pompiers |
| *Quartier calme, voisins chaleureux |
| *Pour les amateurs de plein air - visitez la piste cyclable |
| Cyclopark PPJ |
| Rénovations récentes dans la maison : |
| *Cuisine/salle à manger à aire ouverte magnifiquement |
| rénovée (2023) |
| *Nouveau revêtement de sol dans la cuisine, le salon et les |
| chambres (2023) |
| *Remplacement de toutes les fenêtres (à l'exception de |
| celles de la cuisine et de la salle de bains) (2021) |
| *Deux nouvelles pompes à chaleur (2021) |
| *Salle de bain rénovée avec douche et baignoire séparées |
| (2019) |
| *Grand terrain d'angle boisé, aménagé avec des arbres |
| fruitiers et des plantes vivaces |
| *Pas de voisins sur le côté droit |
| Extras |
| *Ramassage des ordures ménagères x2 par semaine et |
| recyclage une fois par semaine |
| *Route entretenue par la municipalité |
