À vendre

50 Rue Jeanne-d'Arc, Gatineau (Hull), Outaouais

1 350 000 $
50 Rue Jeanne-d'Arc
Gatineau (Hull)
Type
N/D
Chambres
2
Aire habitable
1635 PC
Salles de bain
1
MLS® 22256595

Description de la propriété

N'achetez pas cette propriété à moins de chercher un immeuble clé en main générant des revenus performants, situé près du boul. St-Joseph. Bien entretenu et loué à d'excellents locataires, il reste encore du potentiel pour optimiser les revenus. Revenu bonus grâce aux nouvelles machines à laver à pièces. Solide immeuble de 6 unités, toujours en demande. Saisissez cette excellente opportunité d'investissement pour votre portefeuille dès maintenant. Envoyez un message pour en obtenir plus de détails financiers et sur les projets effectués.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Taxes scolaires 610 $
Taxes municipales 8 613 $
Assurances 2 570 $
Déneigement / pelouse 1 271 $
Coût d'énergie 5 851 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 5
Aire habitable 1635 PC
Éléments inclus lors de la vente 6 x réfrigérateurs, 6 x cuisinières, laveuse à pièces, sécheuse à pièces
Éléments exclus lors de la vente Biens des locataires
Dimension de la façade du bâtiment 66 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 29.2 P
Superficie du terrain 4670 PC
Dimension de la façade du terrain 116 P
Dimension de la profondeur du terrain 40 P
Année de construction 1955
Évaluation municipale (terrain) 219 900 $
Évaluation municipale (bâtiment) 657 600 $
Évaluation municipale (total) 877 500 $
Année d'évaluation 2025
Nombre d'étages 2
Superficie du bâtiment 1635 PC
Revenus bruts potentiels 90 192 $
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements Simili-Brique, Stuc
Services disponibles Buanderie
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
2021 :
+ Nouvelle chaudière
2022 :
+ Nouvelle salle de bain, unité 1
+ Nouvelle laveuse commerciale à pièces
+ Nouveau chauffe-eau, unité 1
2023 :
+ Nouvelle salle de bain, unité 3
2024 :
+ Nouveau chauffe-eau, unité 2
+ Nouveau sécheuse commercial à pièces
2025 :
+ Nouveau chauffe-eau, unité 3
+ Améliorations mineures de l'aménagement paysager

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