1 349 000 $
25-29 Rue Duquesne
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
N/D
Chambres
2
Aire habitable
227.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 12716780
Description de la propriété
À VENDRE -- Immeuble 6 logements au centre-ville de Hull Opportunité rare d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Il est situé à quelques pas du projet Zibi, du train léger, des parcs, des écoles, des commerces et de tous les services. Excellents revenus, forte demande locative et emplacement stratégique font de cette propriété un choix gagnant pour investisseurs. Potentiel de développement sous réserve de l'approbation de la Ville, offrant une belle opportunité de valorisation à moyen et long terme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, écrivez-nous
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 893 $ |
| Taxes scolaires | 467 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 227.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Terrain adjacent avec ruelle acheté de la Ville de Gatineau. Les chauffes eaux des 6 logis. Une remise extérieure attachée à l'immeuble. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires |
| Superficie du terrain | 791.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.17 M |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 349 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 306 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 656 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Revenus bruts potentiels | 82 920 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Opportunité d'investissement rare dans un secteur en |
| pleine croissance |
| * Emplacement de choix à quelques pas du projet Zibi |
| * À proximité du train léger, des parcs, des écoles, des |
| commerces et de tous les services |
| * Excellents revenus de plus de 82000$ par an |
| * Forte demande locative |
| * Emplacement stratégique et très recherché |
| * Potentiel de développement sous réserve de l'approbation |
| de la Ville |
| * Belle opportunité de valorisation à moyen et long terme |
| * Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier |
| une visite |
