550 000 $
24 Ch. des Deux-Lacs
Bowman
Bowman
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1822.5 PC
Salles de bain
2
MLS® 22273006
Description de la propriété
Propriété exceptionnelle à découvrir, nichée sur un terrain très privé de 5,6 acres en bordure du lac Larrivée. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un élégant escalier en bois vous conduit à la mezzanine, où se trouve une vaste chambre baignée de lumière, accompagnée d'une salle de bain attenante et d'un balcon privé. La maison comprend également deux autres chambres et un grand salon lumineux, le tout agrémenté d'un plancher chauffant.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x9.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x11.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.9x19.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.9x5.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x5.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.10x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23.6x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2ième étage | 15.7x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.0x8.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 800 $ |
| Taxes scolaires | 308 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1822.5 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Appareils ménagers, réservoir eau-chaude, quai, sauna, ensemble patio en face de la maison, cabane dans les arbres et la lign éléctrique privée. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.5 P |
| Superficie du terrain | 22822.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 275.16 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 83 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 107 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 386 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 493 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 911.25 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Sauna |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Bois, Vinyle, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un vaste espace vous attend pour profiter de la nature, |
| aménager un coin feu et accueillir famille et amis pour des |
| moments de camping inoubliables. Plusieurs terrasses sont à |
| votre disposition pour vous détendre tout en admirant la |
| vue sur l'eau, et un magnifique quai vous invite à vous |
| prélasser au bord de l'eau. De plus, vous pourrez utiliser |
| votre garage pour ranger vos affaires. |
