458 500 $
43 Rue Notre-Dame
Cap-Chat
Cap-Chat
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
3590 PC
Salles de bain
2
MLS® 22287005
Description de la propriété
Cap-Chat prend son nom du cap qui aurait un profil de chat et c'est un de ces superbes villages de la côte Gaspésienne directement sur la mer. La maison, qui est présentement un gîte, offre tout près de 4200 pc habitable avec un immense garage de 34 x 18 dans la cour, 6 chambres à coucher, 4 vérandas, 2 1/2 salles de bains, un foyer à combustion lente, un poêle à bois et un chauffage à radiateurs à l'eau remis à neuf rendent cette maison extrêmement confortable et conviviale. Si vous voulez continuer à opérer le gîte vous pouvez habiter le 3ième étage et louer les 4 chambres du 2ième étage. À quelques pas de la mer! Un réel bijou!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.4x10.6 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.4x3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.6x15.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22.4x12 P | Bois |
| Salle à manger avec mini cuisine | 1er niveau/RDC | 16.9x7.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x11 P | Céramique |
| Solarium - salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.5x9.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x2.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x14.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.11x12.2 P | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 13x4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x11.11 P | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 11.10x7.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x8.6 P | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 10.3x7.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.6x7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 10x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 14.5x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.2x3.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 34x34 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 500 $ |
| Taxes scolaires | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres hors sol | 6 |
| Aire habitable | 3590 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, tous stores, tous luminaires, chauffe-eau 2024 (Smith Proline master commercial grade), poêle à bois et bois restant, aspirateur central 2024 et accessoires ((Cyclovac H725) et possibilité d'acheter certains meubles sur demande |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 18389 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 93 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 197 P |
| Année de construction | 1922 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 269 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 293 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1197 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Autre, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Pour voir les 87 photos aller sur centris.ca MLS 22287005 |
| Facile à assurer |
| Chauffe-eau 2025 (Smith Proline master commercial grade), |
| Aspirateur central 2024 et accessoires ((Cyclovac H725) |
| Toiture 2024 |
| Peinture intérieure au complet 2024 |
| Ramonage 2024 |
| Système de chauffage à l'eau remis à neuf et bouilloire |
| réparée 2024 |
| 3 convecteurs 2024 |
| 2 sorties d'eau mises à jour |
| Scellement de toutes les fenêtres 2024 |
| Entrées sur le panneau électrique pour SPA et piscine |
| chauffée |
| Garage 34 X 18 fini en aluminium à l'intérieur, panneau |
| électrique séparé de 100 AMP, prise pour soudure, slab de |
| ciment, portes doubles de 7 pieds de haut |
| Permis de la CITQ pour opérer un gîte (non transférable à |
| l'acheteur mais l'acheteur peut aussi opérer un gîte s'il |
| habite la maison lui-même) |
| Revenus de location à court terme d'environ 1500$/mois pour |
| la première année d'opération |
| Situé à 3 minutes de la mer |
| Devant un dépanneur et la Caisse populaire Desjardins |
| À côté de l'église |
| À 20 minutes de l'entrée du Parc de la Gaspésie |
| À 52 minutes des Chic Chocs (ski et skidoo) |
| À 42 minutes du Mont Albert (randonnée et raquette et ski |
| de fond) |
| À 49 minutes de Matane (centres commerciaux etc) |
| à 1 heure de Mont Castor (ski) |
| Le Cap-Chat, rocher ressemblant à un chat serait à |
| l'origine du nom de Cap Chat. Ses habitants se nomment |
| Cap-Chatiens ou Cap-Chatiennes. |
