458 500 $
43 Rue Notre-Dame
Cap-Chat
Cap-Chat
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
3590 PC
Salles de bain
2
MLS® 22287005
Description de la propriété
Cap-Chat est un des superbes villages de la côte Gaspésienne situé directement sur la fameuse route 132 (le tour de la Gaspésie) et tout près des fameuses montagnes Chic-Chocs (randonnées, motoneige, raquette, ski de fond et ski alpin). La maison, qui est présentement un gîte à l'année, offre tout près de 4200 pc habitable avec un immense garage isolé de 34 x 18 dans la cour, 6 chambres à coucher, 4 vérandas, 2 1/2 salles de bains, un foyer à combustion lente. Très en demande pour la saison 2026! À quelques pas de la mer! Parfaite pour votre projet de retraite ou pour une famille qui veut de l'espace et nature !
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.4x10.6 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.4x3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.6x15.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22.4x12 P | Bois |
| Salle à manger avec mini cuisine | 1er niveau/RDC | 16.9x7.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x11 P | Céramique |
| Solarium - salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.5x9.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x2.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x14.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.11x12.2 P | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 13x4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x11.11 P | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 11.10x7.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x8.6 P | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 10.3x7.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.6x7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 10x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 14.5x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.2x3.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 34x34 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 500 $ |
| Taxes scolaires | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres hors sol | 6 |
| Aire habitable | 3590 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, tous stores, tous luminaires, chauffe-eau 2024 (Smith Proline master commercial grade), poêle à bois et bois restant, aspirateur central 2024 et accessoires ((Cyclovac H725) et possibilité d'acheter certains meubles sur demande |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 18389 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 93 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 197 P |
| Année de construction | 1922 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 269 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 293 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1197 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Autre, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Pour voir les 87 photos aller sur centris.ca MLS 22287005 |
| Facile à assurer |
| Chauffe-eau 2025 (Smith Proline master commercial grade), |
| Aspirateur central 2024 et accessoires ((Cyclovac H725) |
| Toiture 2024 |
| Planchers de bois franc et céramique au premier et deuxième |
| étage |
| Peinture intérieure au complet 2024 |
| Ramonage 2024 |
| Système de chauffage à l'eau remis à neuf et bouilloire |
| réparée 2024 |
| 3 convecteurs 2024 |
| 2 sorties d'eau mises à jour |
| Scellement de toutes les fenêtres 2024 |
| Entrées sur le panneau électrique pour SPA et piscine |
| chauffée |
| Garage isolée de 34 X 18 fini en aluminium à l'intérieur, |
| panneau électrique séparé de 100 AMP, prise pour soudure, |
| slab de ciment, portes doubles de 7 pieds de haut |
| Location à court terme avec permis de la CITQ pour opérer |
| un gîte (l'acheteur peut opérer un gîte s'il habite la |
| maison), Touristes à l'année (l'été à cause de la mer et |
| les randonnées dans les Chic-Chocs et l'hiver à cause du |
| ski dans les Chic-Chocs ) . |
| Situé à 2 minutes de la mer |
| Devant un dépanneur et la Caisse populaire Desjardins |
| À côté de l'église |
| À 20 minutes de l'entrée du Parc de la Gaspésie |
| À 52 minutes des Chic Chocs (ski et skidoo) |
| À 42 minutes du Mont Albert (randonnée et raquette et ski |
| de fond) |
| À 49 minutes de Matane (centres commerciaux etc) |
| à 1 heure de Mont Castor (ski) |
| Le Cap-Chat, rocher ressemblant à un chat serait à |
| l'origine du nom de Cap Chat. Ses habitants se nomment |
| Cap-Chatiens ou Cap-Chatiennes. |
