375 000 $
32 Ch. de la Ferme
Messines
Messines
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
1057.34 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22300898
Description de la propriété
Vue sur le magnifique lac Blue Sea, excellent potentiel de revenus et grand terrain de près de 2 acres : cette propriété a tout pour plaire! Composée de deux immeubles situés sur le même terrain, elle offre une occasion intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant. Deux logements sont déjà loués et l'immeuble présente un potentiel de revenus d'environ 2 600 $ par mois. Garage, abri d'auto, remise et vaste espace extérieur complètent l'ensemble. Située à proximité des écoles, des commerces, des services et des activités de plein air, cette propriété combine emplacement, revenus et qualité de vie. Une occasion à saisir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.10 X 5.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 11.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 18.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3 X 15 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14 X 9 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7 X 3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 234 $ |
| Taxes scolaires | 201 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 1057.34 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | L'ensemble des meubles, sauf exclusions et biens personnels. laveuse, secheuse, Frigidaire, poele et micro-onde. |
| Éléments exclus lors de la vente | Bien personnel, table de cuisine et buffet |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.54 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.32 |
| Superficie du terrain | 8087.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 54.04 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 103.99 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 34 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 329 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 363 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 31 200 $ |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Avec prise extérieure, Détaché |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Située dans un environnement paisible de Messines, cette propriété offre une combinaison recherchée de revenus, d'espace et de qualité de vie. Composée de deux immeubles sur le même terrain, elle représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Deux logements sont actuellement loués et l'ensemble présente un potentiel de revenus d'environ 2 600 $ par mois. Le vaste terrain d'environ 2 acres permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac Blue Sea. Un garage, un abri d'auto ainsi qu'une remise viennent compléter les installations déjà en place. L'emplacement est particulièrement intéressant grâce à sa proximité des écoles, des commerces, des services et des nombreuses activités de plein air qui font la renommée du secteur. Une propriété offrant plusieurs possibilités dans un cadre naturel des plus agréables. |
