285 Rue Laurier 906
Gatineau (Hull)
Aire habitable
585.56 Pieds carrés
MLS® 22335790
Description de la propriété
Bienvenue à la Tour Notre-Dame, au coeur du secteur recherché de l'Île de Hull! Situé au 9e étage, ce condo d'une chambre à coucher offre une vue imprenable sur la rivière des Outaouais grâce à ses immenses fenêtres pleine hauteur qui baignent l'espace de lumière naturelle. Profitez d'un balcon privé, des électroménagers inclus, d'un service de buanderie dans l'immeuble et d'un accès direct à un dépanneur. Face au parc Jacques-Cartier et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, cette propriété est actuellement louée, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 13.8 X 5 p | Céramique |
| Salon | Autre | 14.6 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Autre | 9.7 X 6 p | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 8 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Autre | 13.5 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 7.6 X 5 p | Céramique |
| Rangement | Autre | 5.7 X 3.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 972 $ |
| Taxes scolaires | 128 $ |
| Frais de copropriété | 5 280 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 280 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 585.56 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et thermopompe murale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Biens personnels du locataire |
| Superficie du terrain | 17 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 39 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 147 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 186 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 9th |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Buanderie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Ce condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain est situé au 9e étage de la Tour Notre-Dame et offre une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais grâce à ses impressionnantes fenêtres pleine hauteur qui procurent une abondante luminosité naturelle. L'unité comprend un balcon privé, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle ainsi qu'une thermopompe murale. Un service de buanderie est disponible dans l'immeuble et les résidents bénéficient d'un accès direct à un dépanneur.
Idéalement situé en face du parc Jacques-Cartier et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, des transports en commun, des pistes cyclables, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, cet immeuble offre un emplacement de choix.
Le condo est actuellement loué et l'acheteur assumera le bail existant conformément à ses termes et conditions. Que ce soit pour bonifier un portefeuille immobilier ou réaliser un investissement dans un secteur recherché, cette propriété représente une excellente opportunité.
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