569 900 $
301 Rue Émile-Pelletier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
1138 PC
Salles de bain
2
MLS® 22352112
Description de la propriété
Superbe propriété à paliers multiples très lumineux située dans un excellent secteur. 4 chambres de bonnes dimensions. 2 salles de bain complètes. Grand terrain de 6593 pieds carrés. Concept à air ouvert, très bien entretenu au fil du temps. Plusieurs fenêtres ont été changées. Porte-fenêtre changée. Thermo pompe murale installée en 2022. Lavabo double. Dosseret. Luminaires de style. Grande salle familiale avec plancher chauffant. Grande pièce pour rangement au sous-sol. Cuisine avec beaucoup d'armoires. Cour avec piscine hors terre chauffée, gazebos et cloturée. Situé dans un cul-de-sac. Près des écoles, commerces, autoroute. À voir !!!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x15.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6x12.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x8.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.3x15.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.1x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x7.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 16.4x12.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 917 $ |
| Taxes scolaires | 335 $ |
| Coût d'énergie | 2 890 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1138 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles, luminaires, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, thermo pompe murale, chauffe-eau, piscines et accessoires, remise, 2 gazebos, aspirateur central et accessoire, système d'alarme non relié et non fonctionnel. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.05 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.84 M |
| Superficie du terrain | 612.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.82 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 237 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 499 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 105.7 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété à paliers multiples de 1138 pieds carrés. |
| - Grand terrain de plus de 6500 pieds carrés. |
| - 4 chambres à coucher. |
| - 2 salles de bain complètes. |
| - Concept air ouvert. |
| - Propriété lumineuse. |
| - Plusieurs fenêtres changées. |
| - Nouvelle porte-fenêtre. |
| - Nouvelle thermo pompe murale en 2022. |
| - Cuisine avec beaucoup d'armoires |
| - Lavabo double et dosseret. |
| - Grandes pièces et grandes chambres à coucher. |
| - Luminaires de style. |
| - Grande salle familiale avec plancher chauffant. |
| - Vaste espace de rangement au sous-sol. |
| - Aucun tapis. |
| - Aucun appareil en location = économies $$$ |
| - Panneau électrique de 200 ampères. |
| - Nouvelle douche au 1er étage en 2026. |
| - Nouveau chauffe-eau en 2026. |
| - Cour avec piscine hors terre chauffée. |
| - Cour clôturée avec 2 gazebos |
| - Grande terrasse. |
| - Aucun voisin arrière et du côté gauche. |
| - Situé dans un cul-de-sac. |
| - Près des écoles, commerces, épiceries et autoroute 50. |
| - Localisation de choix. |
| - À voir !!! |
