524 900 $
18 Rue Legault
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
103.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 22355581
Description de la propriété
Bungalow entretenu avec soin situé dans le secteur recherché du Parc de la Montagne. Lumineux RDC incorporant un salon et salle à manger aire ouverte. Trois chambres, une SDB et la cuisine complètent le RDC. Le sous-sol se prêterait bien pour un logis parental avec son entrée 'split' à l'arrière. Au total la propriété compte 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un grand terrain de coin avec plusieurs arbres matures et arbres fruitiers, près de tous les services et commodités au coeur de Hull. Potentiel de reconfigurer le ssol pour y ajouter une 2e chambre.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x4.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x12.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x9.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x8.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x8.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x12.0 P | Plancher flottant |
| Cuisinette | Sous-sol | 9.0x6.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.0x6.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.0x6.4 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 17.0x9.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 282 $ |
| Taxes municipales | 3 264 $ |
| Coût d'énergie | 1 560 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 103.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale, foyer du RDC, luminaires, stores, système d'alarme (non branché), adoussisseur d'eau (sans garantie; condition inconnue), fil chauffant dans la gouttière, ventilateur au sous-sol pour recirculer l'air de la propriété, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer au sous-sol, les cinq électroménagers, système de caméras, 2x penderies chambre des maîtres, pôles à rideaux et rideaux, balançoire, panneaux blancs de clôture. Chauffe-eau est loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.04 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.38 M |
| Superficie du terrain | 498.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.78 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.29 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 236 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 171 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 407 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 103.4 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - RDC : 3 chambres à coucher, un grand salon et salle à |
| manger aire ouverte, cuisine fonctionnelle et une salle de |
| bain. |
| - Ssol : immense salle familiale, chambre, salle de bain, |
| salle de lavage, cuisinette et salle de rangement. |
| - Stationnement pour 3 véhicules. |
| - Cour clôturée et privée; parterre avant avec plusieurs |
| arbres donnant de l'intimité; arbres fruitiers. |
| - Rénovations récentes: Deux pans de la toiture (2021), |
| thermos des fenêtres du RDC changés (2024; sauf deux |
| fenêtres, installation d'une membrane sur la fondation et |
| le drain français sur trois cotés remplacés (2025), |
| robinet et lavabo SDB du RDC (2026). |
| - Potentiel de transformer le ssol en logis parental |
| (vérification à faire par l'acheteur auprès de la |
| municipalité). |
| - Potentiel d'ajouter une 2e chambre au ssol. |
