1 500 000 $
Ch. de la Rivière-aux-Sables
Saguenay (Lac-Kénogami)
Saguenay (Lac-Kénogami)
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 22389038
Description de la propriété
Découvrez Les Montagnes de L'Inédit une opportunité unique au Saguenay--Lac-St-Jean : un domaine de 270 acres perché à plus de 400 pieds au-dessus du majestueux Lac Kénogami. Ce site exceptionnel, comprenant trois sommets, représente le point le plus élevé de la région et offre des panoramas à couper le souffle sur le lac et la région environnante. Déjà partiellement aménagé avec plus de 20 km de routes et cinq sessions de dynamitage, le terrain offre un potentiel remarquable : développement résidentiel jusqu'à 180 lots ou l'exploitation d'une zone touristique d'envergure. Un investissement rare au coeur d'un décor naturel grandiose.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 374 $ |
| Taxes scolaires | 88 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Une niveleuse et un camion de 35 tonnes, seront donnés à la vente. |
| Superficie du terrain | 270.24 AC |
| Évaluation municipale (terrain) | 144 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 144 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Privé |
| Particularités | Boisé, Terrain boisé mixte |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
