309 900 $
50 Rue Dussault 706
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
84.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22390436
Description de la propriété
7e étage! Découvrez ce condo de 2 chambres offrant confort et tranquillité, avec une vue qui fait toute la différence. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il comprend également un stationnement intérieur chauffé, un véritable atout pour l'hiver! Et pour les premiers acheteurs, bonne nouvelle : une mise de fonds d'environ 15 500 $. Un condo qui combine accessibilité, confort et une vue exceptionnelle. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 8.4 X 4.6 p | Céramique |
| Cuisine | Autre | 10.11 X 7.6 p | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 10.6 X 8.2 p | Bois |
| Salon | Autre | 17.11 X 11.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | Autre | 16 X 10.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 12 X 8.8 p | Bois |
| Salle de bains | Autre | 10.1 X 4.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | Autre | 6 X 5.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 5.7 X 4.7 p | Bois |
| Rangement | Autre | 7.4 X 2.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 942 $ |
| Taxes scolaires | 228 $ |
| Frais de copropriété | 5 784 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 784 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 84.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, rideaux, stores, pôles, luminaires, chauffe eau (juin 2023) |
| Éléments exclus lors de la vente | pôles et rideaux cdm, les puces de condos doivent être ''empruntées'' avec la gestion. (50$ pour chaque puce) |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 218 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 314 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 7th |
| Nombre d'étages | 10 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | Aluminium |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| UNITÉ * Située au 7e étage * 2 chambres, dont la principale avec grand garde-robe et walk-in * Aire ouverte lumineuse avec abondante fenestration * Cuisine avec coin-repas * Salon spacieux * Grand balcon privé * Grand garde-robe à l'entrée offrant du rangement supplémentaire * Chauffe-eau remplacé en juin 2023 * Unité non louée * Occupation possible dans les 60 jours, flexible IMMEUBLE * Ascenseur * Piscine creusée extérieure * Salle communautaire * Intercom * Caméras de sécurité * Système de détection de fuite d'eau * Plusieurs espaces de stationnement visiteurs * Gestion externe par Pierda * Syndicat de copropriété bien géré * Animaux permis selon les règlements de l'immeuble INCLUSIONS * Stationnement intérieur chauffé #6 * Rangement intérieur FRAIS DE COPROPRIÉTÉ * 482 $/mois * Cotisation spéciale de rattrapage de 3 000 $ par année sur 5 ans, pour les années 2024-2025 à 2028-2029, soit environ 15 000 $ au total. * Cette cotisation peut être répartie mensuellement, soit environ 250 $/mois. EMPLACEMENT * Emplacement de choix au coeur de Hull, juste de l'autre côté du pont d'Ottawa * À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et des édifices gouvernementaux * À proximité du parc Jacques-Cartier, site du Bal de Neige * Accès aux sentiers menant au lac Leamy, à la marina et aux pistes cyclables * À proximité de la rivière des Outaouais et de nombreux espaces verts * Près des écoles, garderies, hôpital, transport en commun et autoroutes * À proximité des épiceries, commerces, restaurants et cafés * Accès facile à Gatineau, Chelsea et aux environs * Quartier dynamique et recherché, idéal pour les amateurs de plein air INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES * Demande d'attestation de copropriété transmise au syndicat. |
