324 900 $
50 Rue Dussault 508
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
86.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21122463
Description de la propriété
Superbe condo de coin de 2 chambres avec garage intérieur, situé face au parc Jacques-Cartier, dans le secteur recherché de Hull. À seulement 2 minutes d'Ottawa, profitez d'un emplacement privilégié près du centre-ville, des pistes cyclables, des restaurants et des services. Unité lumineuse, bien entretenue et vendue avec électroménagers. Immeuble bien géré avec ascenseur, piscine extérieure, rangement intérieur et stationnements visiteurs. Loué jusqu'au 30 juin 2027, idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 7.6 X 3.6 p | Céramique |
| Rangement | Autre | 9 X 3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Autre | 9.6 X 7.6 p | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 12.6 X 12.6 p | Céramique |
| Salon | Autre | 19 X 12.6 p | Bois |
| Salle de bains | Autre | 9.9 X 9.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre | 16 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 12 X 9 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 292 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
| Frais de copropriété | 6 264 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 264 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 86.7 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.13 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.74 mètres |
| Superficie du terrain | 55 mètre carré |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 104 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 355 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5th |
| Nombre d'étages | 10 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Dans la salle de bain d'un autre étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Piscine extérieure |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| Découvrez ce superbe condo de coin de deux chambres situé au 50, rue Dussault, dans le secteur recherché de Hull, directement face au parc Jacques-Cartier. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d'Ottawa, permet de profiter pleinement de la proximité du centre-ville, des pistes cyclables, des restaurants et de nombreux services. L'unité se distingue par sa belle luminosité naturelle et son aménagement fonctionnel. Bien entretenu et vendu avec ses électroménagers, ce condo offre un espace de vie confortable et facile à apprécier au quotidien. Sa configuration en coin contribue à créer une atmosphère agréable et lumineuse. L'immeuble, bien géré et non-fumeur, propose plusieurs commodités appréciables, dont un ascenseur, une piscine extérieure pour profiter de la belle saison, un espace de rangement intérieur et des stationnements visiteurs. Un espace de stationnement au garage intérieur complète l'ensemble, un avantage indéniable dans ce secteur urbain. L'emplacement est sans contredit l'un de ses principaux atouts. Situé face au parc Jacques-Cartier, le condo permet de profiter des espaces verts, des promenades au bord de la rivière et des pistes cyclables, tout en demeurant à proximité du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain pratique, sans renoncer aux espaces de plein air. Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027, offrant une possibilité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété déjà occupée, ou pour un futur propriétaire occupant désirant planifier son projet à l'avance, sous réserve des conditions du bail. Une occasion à saisir dans un emplacement de choix, combinant luminosité, commodités et proximité de la capitale. |
