299 900 $
185 Ch. Calixte
Pontiac
Pontiac
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
91.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22409619
Description de la propriété
Ici, la nature devient votre décor quotidien. Au bout d'une rue sans issue à Luskville, cette charmante maison de plain-pied repose sur un terrain boisé de 36 673 pi², offrant calme et intimité. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose une aire ouverte conviviale, un salon spacieux, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol non aménagé comprend deux bureaux, un poêle au bois, beaucoup de rangement et une entrée extérieure indépendante. Garage détaché, remise, galerie accueillante et proximité des sentiers, d'une école et d'un parc complètent ce véritable havre de paix.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 24 X 7.7 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2 X 5.10 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 17.11 X 13.11 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 13 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5 X 9.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5 X 8.9 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23.4 X 7.3 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.5 X 8.3 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.5 X 8.4 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.5 X 6.6 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 30.10 X 11.3 p | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6.5 X 6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 572 $ |
| Taxes scolaires | 152 $ |
| Électricité | 1 130 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 91.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, pôles à rideaux, rideaux et luminaires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.68 |
| Superficie du terrain | 3407.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 21.17 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 109.43 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 51 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 210 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 262 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| Découvrez une propriété chaleureuse où la tranquillité, la nature et la polyvalence se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Située à Luskville, sur une rue sans issue, cette charmante maison de plain-pied soigneusement entretenue au fil des années propose un environnement paisible et ressourçant. Son emplacement permet de profiter pleinement du calme de la campagne, tout en demeurant à proximité des services essentiels, d'une école primaire, d'un parc ainsi que de sentiers de randonnée, idéals pour les amateurs de plein air et de nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'intimité exceptionnelle des lieux. La propriété repose sur un vaste terrain boisé de 36 673 pi², offrant un décor naturel et une tranquillité remarquable. Une magnifique galerie vous accompagne jusqu'à l'entrée de la maison et constitue un espace agréable pour profiter de l'environnement paisible. À l'intérieur, la luminosité naturelle et les espaces bien pensés créent une ambiance accueillante. La cuisine fonctionnelle communique harmonieusement avec la salle à manger conviviale dans un concept à aire ouverte. Le salon spacieux invite à la détente et propose un espace confortable pour se retrouver en famille ou entre amis. La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, formant un aménagement simple, pratique et adapté à différents besoins. Le sous-sol non aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Il comprend un poêle au bois, de nombreux espaces de rangement et deux bureaux. Une entrée extérieure indépendante constitue également un atout pratique. Cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle familiale, un atelier, une salle de jeux ou des pièces supplémentaires. À l'extérieur, une remise ainsi qu'un garage détaché viennent maximiser le rangement et offrent des espaces pratiques pour le stationnement, l'entreposage ou la réalisation de divers projets. Une propriété clé en main où le calme et la nature règnent, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien paisible et ressourçant, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. |
